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レオパレスパルコートA

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩6分・築17年

3.86
液状化注意
1,517万円〜1,587万円
坪単価 224万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.7万円/月
6.2%〜6.6%
最終更新2026年07月21日
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レオパレスパルコートA

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩6分・築17年

1,517万円〜1,587万円
坪単価 224万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.7万円/月
6.2%〜6.6%
3.86
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

レオパレスパルコートA資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レオパレスパルコートA部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,517万円価格を確認する-7.9万円/月
6.3%		1K22.28m²
-
1021,530万円価格を確認する-7.9万円/月
6.2%		1K22.47m²
-
1031,526万円価格を確認する-7.9万円/月
6.2%		1K22.47m²
南
1041,530万円価格を確認する-7.9万円/月
6.2%		1K22.47m²
-
1061,530万円価格を確認する-7.9万円/月
6.2%		1K22.47m²
-
1071,530万円価格を確認する-7.9万円/月
6.2%		1K22.47m²
-
1081,530万円価格を確認する-7.9万円/月
6.2%		1K22.47m²
-
1091,530万円価格を確認する-7.9万円/月
6.2%		1K22.47m²
-
2011,561万円価格を確認する-8.3万円/月
6.4%		1K22.28m²
-
2021,574万円価格を確認する-8.2万円/月
6.3%		1K22.47m²
-
2031,574万円価格を確認する-8.2万円/月
6.3%		1K22.47m²
-
2041,574万円価格を確認する-8.2万円/月
6.3%		1K22.47m²
-
2051,574万円価格を確認する-8.2万円/月
6.3%		1K22.47m²
-
2061,574万円価格を確認する-8.2万円/月
6.3%		1K22.47m²
-
2071,574万円価格を確認する-8.2万円/月
6.3%		1K22.47m²
-
2081,574万円価格を確認する-8.2万円/月
6.3%		1K22.47m²
-
2091,574万円価格を確認する-8.2万円/月
6.3%		1K22.47m²
-
3011,572万円価格を確認する-8.5万円/月
6.5%		1K22.28m²
-
3021,585万円価格を確認する-8.4万円/月
6.3%		1K22.47m²
-
3031,585万円価格を確認する-8.4万円/月
6.3%		1K22.47m²
-
3041,585万円価格を確認する-8.4万円/月
6.3%		1K22.47m²
-
3061,585万円価格を確認する-8.4万円/月
6.3%		1K22.47m²
-
3081,585万円価格を確認する-8.4万円/月
6.3%		1K22.47m²
-
3091,585万円価格を確認する-8.4万円/月
6.3%		1K22.47m²
-
4011,575万円価格を確認する-8.7万円/月
6.6%		1K22.28m²
-
4031,587万円価格を確認する-8.6万円/月
6.5%		1K22.47m²
-
4041,587万円価格を確認する-8.6万円/月
6.5%		1K22.47m²
-
4051,587万円価格を確認する-8.6万円/月
6.5%		1K22.47m²
-
4061,587万円価格を確認する-8.6万円/月
6.5%		1K22.47m²
-
4081,587万円価格を確認する-8.6万円/月
6.5%		1K22.47m²
-
4091,587万円価格を確認する-8.6万円/月
6.5%		1K22.47m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,517万円
新築時価格
-
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1K
  • 22.28m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,530万円
新築時価格
-
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1K
  • 22.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
1,526万円
新築時価格
-
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1K
  • 22.47m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
1,530万円
新築時価格
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想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1K
  • 22.47m²
  • -
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参考相場価格
1,530万円
新築時価格
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想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1K
  • 22.47m²
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107
参考相場価格
1,530万円
新築時価格
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想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1K
  • 22.47m²
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1K
  • 22.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
109
参考相場価格
1,530万円
新築時価格
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想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1K
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参考相場価格
1,561万円
新築時価格
-
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
6.4%
  • 1K
  • 22.28m²
  • -
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202
参考相場価格
1,574万円
新築時価格
-
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1K
  • 22.47m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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レオパレスパルコートA販売中・賃貸の物件（0件）

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レオパレスパルコートA売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/06成約5,670万円76万円/m²1階74.16m²3LDKバースシティ溝の口エアーズ築16年
2026/06成約5,460万円84万円/m²1階64.80m²3LDKエクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ築20年
2026/04成約5,270万円104万円/m²4階50.37m²1LDK田園ステーションテラス築20年
オススメ
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2026/04成約5,790万円100万円/m²3階57.90m²1LDK田園ステーションテラス築20年
2026/03成約4,900万円71万円/m²6階68.10m²3LDKBELISTA溝の口築17年
2026/03成約5,500万円72万円/m²3階75.78m²3LDKBELISTA溝の口築17年
2026/03成約4,770万円79万円/m²4階60.02m²1SLDKセルアージュ武蔵新城ルクール築15年
2026/03成約7,800万円83万円/m²3階93.57m²4LDKBELISTA溝の口築17年
2026/03成約4,390万円80万円/m²2階54.80m²1SLDKセルアージュ武蔵新城ルクール築15年
2026/03成約6,730万円86万円/m²1階77.89m²2LDKパークハウス武蔵新城ソレイユテラス築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

レオパレスパルコートA資産性スコア

3.86
レオパレスパルコートAの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
レオパレスパルコートAの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスパルコートA居住エリアの評価

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レオパレスパルコートAの
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレスパルコートA新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築17年

新築時価格

---円----万円

レオパレスパルコートA 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レオパレスパルコートA価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
1,517万円
99万円前年比

参考相場価格

1,517万円99万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
68.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
69.4万円/m²
レオパレスパルコートA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスパルコートAマンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    3

    梶が谷

    駅前から離れると静かですが、近くの神社でイベントがあるときは音が気になることもあります。

  • 交通の利便性

    5

    武蔵溝ノ口

    自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。

口コミをもっと見る（225件）

川崎市高津区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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レオパレスパルコートAマンション概要

レオパレスパルコートA 外観
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レオパレスパルコートAは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、4階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

レオパレスパルコートA詳細情報

基本情報

建物名レオパレスパルコートA
住所神奈川県川崎市高津区末長1丁目46-13
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）4階建（-部屋）
建築構造その他
専有面積22.28㎡〜22.47㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K：1517万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜233万円/坪
想定賃料7.9万円〜8.7万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園アンジェ （認可外）他
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学区西梶ヶ谷小学校
宮崎中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

レオパレスパルコートA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		梶が谷駅
平均
1K22.47m²1,574万円1,390万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ジュエリー世田谷
1,580万円
  • 1R
  • 18.00m²
  • 1階/7階建

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その他の最寄り駅：

路線：

川崎市高津区の学区別マンション

小学校：

西梶ヶ谷小学校

中学校：

宮崎中学校
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