1,132万円〜2,860万円
坪単価151万円/坪〜191万円/坪
最終更新2026年03月02日
サンフォレスト梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフォレスト梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 東 |
| 102 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | - |
| 105 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | - |
| 107 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.70m² | 南西 |
| 111 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.70m² | 南東 |
| 201 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 南 |
| 205 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 東 |
| 206 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.80m² | - |
| 301 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 南 |
| 302 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 東 |
| 306 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.60m² | - |
| 310 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 311 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 312 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 403 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | - |
| 407 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.70m² | - |
| 408 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 410 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | - |
| 501 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 東 |
| 503 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 南東 |
| 505 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
- -
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.70m²
- 南西
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111
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.70m²
- 南東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
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205
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
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- 43.70m²
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- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.80m²
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- オススメサンフォレスト梶ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,260万円 | 56万円/m² | 8階 | 74.75m² | 2SLDK | ライオンズマンション溝の口 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約3,240万円 | 48万円/m² | 3階 | 67.32m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 2階 | 69.34m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷 | 築38年 |
| オススメ | サンフォレスト梶ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 2階 | 69.34m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 1階 | 86.13m² | 2SLDK | コード梶が谷B棟 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約3,380万円 | 54万円/m² | 7階 | 61.56m² | 3LDK | コスモ武蔵新城 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約800万円 | 32万円/m² | 2階 | 24.94m² | 1R | ライオンズマンション武蔵新城第5 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約740万円 | 44万円/m² | 3階 | 16.62m² | 1K | モナークマンション武蔵新城第2 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約4,470万円 | 52万円/m² | 2階 | 84.75m² | 3LDK | コード梶が谷B棟 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約670万円 | 26万円/m² | 1階 | 25.16m² | 1K | ライオンズマンション武蔵新城第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフォレスト梶ヶ谷資産性スコア
3.61
サンフォレスト梶ヶ谷の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンフォレスト梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフォレスト梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,225万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
サンフォレスト梶ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフォレスト梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2梶が谷
駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
交通の利便性
5武蔵溝ノ口
自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフォレスト梶ヶ谷マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線梶が谷駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
サンフォレスト梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフォレスト梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.7㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフォレスト梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.7m² | 1,132万円 | 1,605万円 |
| 2DK | 43.7m² | 2,289万円 | 2,108万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 2,826万円 | 3,633万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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