号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,339万円	価格を確認する	4,240万円	4LDK	87.11m²	-
302	4,518万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	73.52m²	-
303	4,518万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	73.52m²	-
304	4,518万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	73.52m²	-
305	4,518万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	73.52m²	-
306	5,423万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	88.30m²	-
307	4,630万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	75.50m²	-
308	4,780万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	77.87m²	-
309	4,773万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	77.77m²	-
310	4,782万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	77.86m²	-
311	4,782万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	77.86m²	-
312	4,829万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	78.67m²	-
313	4,692万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	76.41m²	-
314	5,539万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	90.10m²	-
315	4,660万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	75.83m²	-
316	4,660万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.83m²	-
317	4,660万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.83m²	-
318	4,660万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	75.83m²	-
319	5,399万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	87.97m²	-

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301

参考相場価格: 5,339万円

新築時価格: 4,240万円

4LDK
87.11m²
-

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302

参考相場価格: 4,518万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
73.52m²
-

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303

参考相場価格: 4,518万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
73.52m²
-

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304

参考相場価格: 4,518万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
73.52m²
-

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305

参考相場価格: 4,518万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
73.52m²
-

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306

参考相場価格: 5,423万円

新築時価格: 4,740万円

4LDK
88.30m²
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307

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
75.50m²
-

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308

参考相場価格: 4,780万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
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-

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309

参考相場価格: 4,773万円

新築時価格: 4,090万円

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310

参考相場価格: 4,782万円

新築時価格: 4,110万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クレストフォルム武蔵新城サウススクエア】5,480万円 | 3LDK | 71.77m² | 2階/5階建（ノムコム）

ラヴィドール武蔵新城販売中・賃貸の物件（0件）

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ラヴィドール武蔵新城資産性スコア

3.62

ラヴィドール武蔵新城の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラヴィドール武蔵新城の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラヴィドール武蔵新城居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ラヴィドール武蔵新城の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラヴィドール武蔵新城新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
87.11m²

新築騰落率

126%築23年

新築時価格

4,240万円+1,099万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラヴィドール武蔵新城価格推移と将来予測

/5階

4LDK
87.11m²

301の参考相場価格 2025/9: 5,339万円
82万円前年比

参考相場価格

5,339万円82万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 61.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

ラヴィドール武蔵新城301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラヴィドール武蔵新城マンションの口コミ・評判(287件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
近くに商店街やスーパーがたくさんあり買い物に困りません。飲食店も駅前に多数あります。
アクセス
4
南武線以外の乗り入れはありませんが、1駅隣の武蔵溝ノ口で東急大井町線、2駅隣の武蔵小杉で東急東横線とJR横須賀線に乗れて便利です。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
武蔵新城
3
駅周辺は都心へのアクセスが良く、通学や習い事にも便利です。ただし、通勤時間帯の電車はかなり混雑するので、子どもが電車を利用する場合は少し心配です。
買い物・生活利便性
武蔵中原
5
駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物には困らないです。自転車で武蔵小杉まで行けばさらに選択肢が増えるので、生活がとても便利に感じます。

口コミをもっと見る（233件）

川崎市高津区の口コミ

自然環境
3
近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

クレストフォルム武蔵新城サウススクエア

3LDK
71.77m²

南武線「武蔵新城」徒歩7分

ラヴィドール武蔵新城マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数84戸のマンションです。

ラヴィドール武蔵新城詳細情報

基本情報

建物名	ラヴィドール武蔵新城
住所	神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-20
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩8分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩23分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩29分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（84部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.52㎡〜90.1㎡
新築時価格	3370万円〜5390万円
参考相場価格	3LDK：4449万円〜（73m²〜） 4LDK：5259万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ベネッセ武蔵新城保育園（認可）他保育園を見る
学区	末長小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィドール武蔵新城間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
3LDK	75.83m²	4,680万円	5,050万円
4LDK	88.3m²	5,423万円	6,047万円

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ラヴィドール武蔵新城売買履歴

2020/10
売出価格
3,610万円〜3,970万円163〜179万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
2021/08
売出価格
4,060万円〜4,420万円176〜191万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
2024/02
売出価格
4,150万円〜4,510万円177〜192万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
5,360万円〜5,760万円253〜272万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
パルミナード武蔵新城参番館現在築23年
2025/07
売出価格
3,813万円〜4,173万円205〜225万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
クレストフォルム武蔵新城サウステラス現在築18年
2025/07
売出価格
4,470万円〜4,830万円172〜186万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
クレストフォルム武蔵新城現在築25年