2,633万円〜5,805万円
坪単価211万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセレントプレイス武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントプレイス武蔵新城部屋別の参考相場価格
14部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 202 | 2,633万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 40.05m² | - |
| 203 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1LDK | 40.05m² | - |
| 204 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 205 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 206 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 207 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 208 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 209 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 210 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 211 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 87.69m² | - |
| 212 | 3,967万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 60.70m² | - |
| 213 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 214 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1LDK
- 40.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1LDK
- 40.05m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 75.02m²
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208
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 70.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレントプレイス武蔵新城販売中・賃貸の物件（2件）
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エクセレントプレイス武蔵新城資産性スコア
3.84
エクセレントプレイス武蔵新城の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントプレイス武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントプレイス武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
4,177万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
エクセレントプレイス武蔵新城201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントプレイス武蔵新城マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵新城
2大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。
医療・福祉
武蔵中原
5武蔵中原駅周辺には病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントプレイス武蔵新城マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。
エクセレントプレイス武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントプレイス武蔵新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜87.69㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントプレイス武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.05m² | 2,665万円 | 3,001万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 4,787万円 | 5,118万円 |
| 4LDK | 87.69m² | 5,730万円 | 6,115万円 |
エクセレントプレイス武蔵新城売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/09
- 2020/10
- 2020/10
- 2016/09
- 2012/05
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約4,910万円 | 65万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約4,480万円 | 59万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2012/05 | 成約2,490万円 | 53万円/m2 | 4階 | 46.85m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築4,190万円 | 59万円/m2 | 5階 | 70.77m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築4,080万円 | 57万円/m2 | 4階 | 70.90m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築4,800万円 | 56万円/m2 | 5階 | 85.08m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/12
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 77万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | パルミナード武蔵新城参番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,013万円 | 65万円/m2 | 2階 | 61.45m² | 2LDK | クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,790万円 | 66万円/m2 | 3階 | 87.11m² | 3SLDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
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| 2025/03 | 成約5,500万円 | 62万円/m2 | 5階 | 87.61m² | 4LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 80万円/m2 | 2階 | 71.77m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア | 築16年 |
| 2024/12 | 成約5,180万円 | 68万円/m2 | 4階 | 75.66m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵新城 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 66万円/m2 | 2階 | 75.34m² | 3LDK | ライオンズステージ武蔵新城 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,540万円 | 66万円/m2 | 4階 | 83.11m² | 3LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築20年 |
| 2024/08 | 成約4,880万円 | 56万円/m2 | 2階 | 87.11m² | 4LDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約5,600万円 | 60万円/m2 | 13階 | 93.22m² | 4LDK | ネバーランド武蔵新城 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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