3,734万円〜5,724万円
坪単価 212万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 16万円〜20.8万円/月
最終更新2026年06月08日
パークハウス武蔵新城レジデンス
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩8分・築17年
3,734万円〜5,724万円
坪単価 212万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 16万円〜20.8万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パークハウス武蔵新城レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス武蔵新城レジデンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16万円/月 | 2LDK | 56.77m² - |
| 202 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 203 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.78m² - |
| 204 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 205 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 206 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 207 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 73.24m² - |
| 208 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.85m² - |
| 209 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.85m² - |
| 210 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 211 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 61.14m² - |
| 212 | 5,181万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 213 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 68.11m² - |
| 214 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 69.46m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 56.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 75.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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- 即現金化
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207
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス武蔵新城レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス武蔵新城レジデンス売買履歴
- 2020/07
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/01
- 2018/07
- 2017/07
- 2016/09
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 4階 | 73.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/01 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/07 | 成約4,590万円 | 64万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/07 | 成約4,030万円 | 56万円/m² | 1階 | 71.30m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2016/09 | 成約4,240万円 | 58万円/m² | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/07 | 成約3,090万円 | 50万円/m² | 1階 | 61.14m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメパークハウス武蔵新城レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,280万円 | 73万円/m² | 4階 | 85.08m² | 3SLDK | エクセレントプレイス武蔵新城 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,670万円 | 92万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2LDK | クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 2階 | 70.26m² | 3LDK | エクセレントプレイス武蔵新城 | 築19年 |
| オススメ | パークハウス武蔵新城レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.77m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,023万円 | 65万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2LDK | クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 63万円/m² | 5階 | 87.61m² | 4LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.77m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア | 築16年 |
| 2024/12 | 成約5,190万円 | 68万円/m² | 4階 | 75.66m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵新城 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.34m² | 3LDK | ライオンズステージ武蔵新城 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,550万円 | 66万円/m² | 4階 | 83.11m² | 3LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス武蔵新城レジデンス資産性スコア
3.81
パークハウス武蔵新城レジデンスの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス武蔵新城レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス武蔵新城レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,734万円149万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
想定売買価格
パークハウス武蔵新城レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハウス武蔵新城レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。
パークハウス武蔵新城レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス武蔵新城レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.77㎡〜81.28㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス武蔵新城レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.14m² | 4,067万円 | 3,798万円 |
| 3LDK | 72.85m² | 4,841万円 | 5,481万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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