グランカーサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランカーサ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.5% | 1LDK | 40.92m² 南 |
| 102 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.6% | 1LDK | 40.28m² 南 |
| 103 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.6% | 1LDK | 40.60m² 南 |
| 201 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 1LDK | 40.12m² 東 |
| 202 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.3% | 1LDK | 40.92m² 南 |
| 203 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 1LDK | 40.28m² 南東 |
| 204 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.4% | 1LDK | 40.60m² 南 |
| 301 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.5% | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 302 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.4% | 1LDK | 40.92m² 南 |
| 303 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 1LDK | 40.28m² 南 |
| 304 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 1LDK | 40.60m² 南 |
| 401 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 402 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 1LDK | 40.92m² 南 |
| 403 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 1LDK | 40.28m² 南 |
| 404 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 1LDK | 40.60m² 南 |
| 501 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 502 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1LDK | 40.92m² 南 |
| 503 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.5% | 1LDK | 40.28m² 南 |
| 504 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1LDK | 40.60m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 40.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 40.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 40.92m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.28m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.60m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.12m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.92m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/02
- 2024/11
- オススメグランカーサの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,360万円 | 104万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 87万円/m² | 2階 | 60.45m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約6,490万円 | 98万円/m² | 3階 | 65.72m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築7年 |
| オススメ | グランカーサの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約6,680万円 | 92万円/m² | 4階 | 72.35m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約6,270万円 | 86万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約5,190万円 | 78万円/m² | 4階 | 65.94m² | 2SLDK | ミオカステーロ武蔵新城 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築6年 |
| 2023/08 | 成約5,860万円 | 80万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 4階 | 71.85m² | 2LDK | プラウド武蔵新城 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約6,270万円 | 82万円/m² | 3階 | 75.62m² | 3LDK | クレストレジデンス武蔵新城 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランカーサ資産性スコア
3.86
グランカーサの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランカーサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランカーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,728万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
グランカーサ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランカーサマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵新城
武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
地域コミュニティ
5武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランカーサマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
グランカーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランカーサ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.12㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランカーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.6m² | 2,787万円 | 3,021万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ユニーブル宮崎台
2,699万円- 2LDK
- 57.44m²
- 5階/7階建