グランドゥール溝ノ口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランドゥール溝ノ口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 52.70m² | 南東 |
| 201 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.94m² | 南東 |
| 202 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 52.70m² | 南東 |
| 301 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.94m² | 南東 |
| 302 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 52.70m² | 南東 |
| 401 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.94m² | 南東 |
| 501 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.94m² | 南東 |
| 502 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 52.70m² | - |
| 601 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.94m² | 南東 |
| 602 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.27m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 52.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 52.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
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- 3,170万円
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- 3,197万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 52.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.27m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドゥール溝ノ口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥール溝ノ口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,086万円45万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥール溝ノ口マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵新城
4南武線の本数が多く、始発や終電も利用しやすいので、通勤や通学に便利です。
自然環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドゥール溝ノ口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
グランドゥール溝ノ口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥール溝ノ口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.27㎡〜52.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥール溝ノ口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 51.94m² | 3,141万円 | 2,858万円 |
| 3DK | 51.94m² | 3,291万円 | 3,269万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/02
- 成約4,680万円65万円/m2
- 71.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 武蔵新城パーク・ホームズ
- 2022/03
- 2022/02
- 成約3,500万円56万円/m2
- 62.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ライオンズガーデンテラス武蔵新城
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 57万円/m2 | 3階 | 50.01m² | 1LDK | ライオンズマンション武蔵新城第3 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 3階 | 65.24m² | 2SLDK | ロイヤルシャトー武蔵新城 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,499万円 | 54万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3LDK | クリオ武蔵新城七番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 1階 | 67.70m² | 3LDK | 武蔵新城パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 56万円/m2 | 11階 | 65.40m² | 3LDK | クリオ武蔵新城伍番館 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 4階 | 76.80m² | 4LDK | クリオ武蔵新城七番館 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 63万円/m2 | 1階 | 60.21m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約4,680万円 | 65万円/m2 | 1階 | 71.45m² | 3LDK | 武蔵新城パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.51m² | 3LDK | グリーンパーク溝の口 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約3,500万円 | 56万円/m2 | 3階 | 62.02m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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