メゾン小宮第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾン小宮第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 北西 |
| 205 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 北東 |
| 302 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
| 303 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約4,340万円66万円/m²
- 65.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- クリオ武蔵新城 伍番館
- 2025/10
- 2025/09
- オススメメゾン小宮第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 成約3,700万円56万円/m²
- 65.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- クリオ武蔵新城 伍番館
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/02
- 成約4,690万円65万円/m²
- 71.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 武蔵新城パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,340万円 | 66万円/m² | 7階 | 65.40m² | 3LDK | クリオ武蔵新城 伍番館 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 5階 | 57.04m² | 3LDK | サンライズ梶ヶ谷 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 57万円/m² | 3階 | 50.01m² | 1LDK | ライオンズマンション武蔵新城第3 | 築34年 |
| オススメ | メゾン小宮第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 61万円/m² | 3階 | 65.24m² | 2SLDK | ロイヤルシャトー武蔵新城 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,499万円 | 54万円/m² | 2階 | 64.37m² | 3LDK | クリオ武蔵新城七番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 1階 | 67.70m² | 3LDK | 武蔵新城パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 11階 | 65.40m² | 3LDK | クリオ武蔵新城 伍番館 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 4階 | 76.80m² | 4LDK | クリオ武蔵新城七番館 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 1階 | 60.21m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約4,690万円 | 65万円/m² | 1階 | 71.45m² | 3LDK | 武蔵新城パーク・ホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン小宮第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン小宮第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,801万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン小宮第2マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2梶が谷
駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
地域コミュニティ
5武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン小宮第2マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
メゾン小宮第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン小宮第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 24㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン小宮第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,082万円 | 1,408万円 |
| 2DK | 35m² | 1,669万円 | 2,094万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 3階/5階建