1,596万円〜2,457万円
坪単価214万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年04月30日
メゾン小宮第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 北西 |
| 205 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 北東 |
| 302 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
| 303 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 北西
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205
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
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- 35.00m²
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メゾン小宮第2資産性スコア
3.66
メゾン小宮第2の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン小宮第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン小宮第2居住エリアの評価
メゾン小宮第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,457万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
メゾン小宮第2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
メゾン小宮第2マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で3階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
メゾン小宮第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン小宮第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 24㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン小宮第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,596万円 | 1,661万円 |
| 2DK | 35m² | 2,287万円 | 2,692万円 |
メゾン小宮第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,249万円〜3,609万円167〜186万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
クリオ武蔵新城七番館現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円196〜214万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
武蔵新城パーク・ホームズ現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円179〜197万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
クリオ武蔵新城伍番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。