コンフォール梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォール梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南西 |
| 102 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.30m² | 南西 |
| 103 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南西 |
| 203 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南西 |
| 204 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.90m² | 南西 |
| 301 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南西 |
| 302 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.36m² | 南西 |
| 401 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 東 |
| 403 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,640万円
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- 59.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,434万円
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- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォール梶ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォール梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,354万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵溝ノ口
5武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
買い物・生活利便性
溝の口
5駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も豊富で外食の選択肢が多く、生活に困ることはありません。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォール梶ヶ谷マンション概要
コンフォール梶ヶ谷はＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
コンフォール梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜62.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 3,518万円 | 4,258万円 |
| 3DK | 57m² | 3,457万円 | 3,394万円 |
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- 2025/09
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/02
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 57万円/m2 | 3階 | 50.01m² | 1LDK | ライオンズマンション武蔵新城第3 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,160万円 | 38万円/m2 | 5階 | 56.81m² | 3LDK | キャッスル梶が谷 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 4階 | 56.81m² | 2SLDK | キャッスル梶が谷 | 築38年 |
| 2024/02 | 成約3,308万円 | 51万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 2SLDK | ライオンズマンション武蔵新城 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 4階 | 68.95m² | 2SLDK | ライオンズマンション武蔵新城 | 築39年 |
| 2022/03 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.51m² | 3LDK | グリーンパーク溝の口 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約3,178万円 | 51万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵新城 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,850万円 | 36万円/m2 | 2階 | 50.01m² | 2DK | ライオンズマンション武蔵新城第3 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.25m² | 2SLDK | ライオンズマンション武蔵新城 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 50.01m² | 2DK | ライオンズマンション武蔵新城第3 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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