年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約4,340万円	66万円/m²	7階	65.40m²	3LDK	クリオ武蔵新城伍番館	築29年
2025/11	成約3,951万円	48万円/m²	6階	80.94m²	3LDK	マークミュー溝の口サウスコート	築23年
2025/10	成約2,500万円	43万円/m²	5階	57.04m²	3LDK	サンライズ梶ヶ谷	築30年
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2025/09	成約3,990万円	61万円/m²	3階	65.24m²	2SLDK	ロイヤルシャトー武蔵新城	築31年
2025/08	成約5,490万円	78万円/m²	3階	70.16m²	2SLDK	パルミナード武蔵新城参番館	築23年
2025/07	成約4,600万円	53万円/m²	1階	86.00m²	3LDK	クレストフォルム武蔵新城	築25年
2025/05	成約5,770万円	66万円/m²	3階	87.11m²	3SLDK	ラヴィドール武蔵新城	築22年
2025/03	成約3,499万円	54万円/m²	2階	64.37m²	3LDK	クリオ武蔵新城七番館	築27年
2025/02	成約4,100万円	60万円/m²	1階	67.70m²	3LDK	武蔵新城パーク・ホームズ	築29年
2024/11	成約3,700万円	56万円/m²	11階	65.40m²	3LDK	クリオ武蔵新城伍番館	築28年

コート・ロティの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コート・ロティ資産性スコア

3.52

コート・ロティの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コート・ロティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コート・ロティ居住エリアの評価

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コート・ロティの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コート・ロティ新築時価格からの騰落率

2DK
50.51m²

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

コート・ロティ 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コート・ロティ価格推移と将来予測

2DK
50.51m²

101の参考相場価格 2026/2: 2,655万円
174万円前年比

参考相場価格

2,655万円174万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 52.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.3万円/m²

コート・ロティ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コート・ロティマンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
2
梶が谷
駅単体で見ると飲食店やファッション系の店が少なく、隣駅まで行かないと選択肢が限られるのが不便に感じます。
資産性
5
武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。

口コミをもっと見る（225件）

川崎市高津区の口コミ

防災・安全性
4
駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
教育環境
4
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

ユニテ梶ヶ谷グランディ

3LDK
79.21m²

東急田園都市線「梶が谷」徒歩11分

コート・ロティマンション概要

このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築27年で木造り、2階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

コート・ロティ詳細情報

基本情報

建物名	コート・ロティ
住所	神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-6
アクセス	東急田園都市線「梶が谷」徒歩10分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩23分東急田園都市線「溝の口」徒歩23分
築年数	築27年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	50.51㎡〜50.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2655万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア