ドミール・アン
川崎市高津区・津田山駅 徒歩5分・築38年
2026年06月22日
ドミール・アン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ドミール・アン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.3% | 2LDK | 44.94m² 南東 |
| 204 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.0% | 2LDK | 63.91m² 南東 |
| 205 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.1% | 2LDK | 59.92m² 南東 |
| 303 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.1% | 2LDK | 61.60m² 南西 |
| 305 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.1% | 2LDK | 59.92m² 南東 |
| 306 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.0% | 2LDK | 64.44m² 東 |
| 307 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.6% | 1R | 63.31m² 南 |
| 402 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.1% | 2DK | 44.94m² 南西 |
| 403 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.2% | 2LDK | 61.60m² - |
| 404 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.2% | 2LDK | 63.91m² 南東 |
| 406 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.1% | 2LDK | 64.44m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 44.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 63.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 59.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 61.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,029万円
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- -
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- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 59.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 64.44m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 63.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 44.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 63.91m²
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ドミール・アン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール・アン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,185万円99万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール・アンマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3津田山
駅の近くにスーパーがあるので普段の買い物は困りませんが、飲食店は少なく、外食の際は溝の口まで行くことが多いです。
自然環境
4溝の口
溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドミール・アンマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ドミール・アン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール・アン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.94㎡〜64.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール・アン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 63.31m² | 3,000万円 | 1,016万円 |
| 2DK | 44.94m² | 2,034万円 | 1,801万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 3,107万円 | 3,044万円 |
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