アド・ウイステリア2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アド・ウイステリア2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメアド・ウイステリア2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 73万円/m² | 4階 | 90.04m² | 4LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 106万円/m² | 7階 | 86.13m² | 4LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,920万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| オススメ | アド・ウイステリア2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 4階 | 71.06m² | 3LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 87.61m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,470万円 | 84万円/m² | 2階 | 64.78m² | 3LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約7,200万円 | 69万円/m² | 7階 | 104.22m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
| 2024/02 | 成約6,690万円 | 85万円/m² | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築22年 |
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 84.48m² | 3SLDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アド・ウイステリア2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アド・ウイステリア2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,874万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 60.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アド・ウイステリア2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2津田山
津田山駅周辺では過去に台風による浸水被害があり、今後の対策が求められています。
治安
4溝の口
駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アド・ウイステリア2マンション概要
ＪＲ南武線津田山駅より徒歩6分の距離にあるアド・ウイステリア2、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アド・ウイステリア2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アド・ウイステリア2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.92㎡〜30.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アド・ウイステリア2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.92m² | 1,869万円 | 1,302万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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