2,292万円〜2,394万円
坪単価264万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年07月15日
GRACE HINATA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103を基準に算出
GRACE HINATA部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南西 |
| 105 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.90m² | 南西 |
| 106 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 南東 |
| 201 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.90m² | 南西 |
| 202 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.05m² | 南西 |
| 203 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.05m² | 南西 |
| 205 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.90m² | 南西 |
| 207 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 南東 |
| 303 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.05m² | 南西 |
| 304 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.05m² | 南西 |
| 305 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.90m² | 南西 |
| 405 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.90m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.90m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.05m²
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203
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.05m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.90m²
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207
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.80m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.05m²
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304
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- 2,292万円
- 新築時価格
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- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GRACE HINATA販売中・賃貸の物件（0件）
GRACE HINATA資産性スコア
4.04上位20%
GRACE HINATAの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
GRACE HINATAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRACE HINATA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,301万円32万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 75.1万円/m2
GRACE HINATA103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
GRACE HINATAマンション概要
ＪＲ南武線津田山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
GRACE HINATA詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRACE HINATA（グレースヒナタ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.05㎡〜28.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRACE HINATA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.8m² | 2,334万円 | 1,354万円 |
| 1K | 28.85m² | 2,305万円 | 1,603万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円257〜275万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円202〜217万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
バースヒル溝の口1現在築12年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円242〜260万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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