2,903万円〜4,477万円
坪単価250万円/坪〜260万円/坪
最終更新2026年04月20日
ラ・ヴェリテ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・ヴェリテ壱番館部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.71m² | 南東 |
| 102 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.71m² | 東 |
| 201 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 202 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.57m² | 東 |
| 203 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.55m² | 東 |
| 204 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 301 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 302 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.01m² | 東 |
| 303 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.55m² | 東 |
| 304 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 401 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 402 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.01m² | 東 |
| 403 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 404 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.55m² | 東 |
| 501 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.48m² | 東 |
| 502 | 4,477万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.71m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.55m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.57m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 47.55m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.55m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.55m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.01m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
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304
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.55m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/10
- 2024/07
- オススメラ・ヴェリテ壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/02
- 2021/04
- 2019/12
- 2019/09
- 2018/03
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,640万円 | 76万円/m² | 1階 | 60.26m² | 1LDK | パレステージ宮崎台II | 築15年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 62万円/m² | 1階 | 87.62m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.22m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| オススメ | ラ・ヴェリテ壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約5,090万円 | 71万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約6,570万円 | 75万円/m² | 5階 | 87.46m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,200万円 | 60万円/m² | 4階 | 85.84m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築8年 |
| 2019/12 | 成約3,150万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.26m² | 3LDK | 日神パレステージ宮崎台2 | 築9年 |
| 2019/09 | 成約4,450万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築6年 |
| 2018/03 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 1階 | 76.14m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築5年 |
| 2017/09 | 成約2,490万円 | 60万円/m² | 5階 | 41.34m² | 1LDK | 日神パレステージ宮崎台2 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・ヴェリテ壱番館賃貸履歴
- 2025/06
- 13.7万円/月
- 47.55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/04
- 13.7万円/月
- 47.55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/02
- 12.5万円/月
- 37.01m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2025/01
- 14.5万円/月
- 49.48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2024/10
- 13.6万円/月
- 47.55m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/01
- 12.7万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/11
- 12.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/11
- 12.7万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/08
- 12.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/01
- 12.2万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 13.7万円/月 | 4階 | 47.55m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 13.7万円/月 | 4階 | 47.55m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 12.5万円/月 | 3階 | 37.01m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 14.5万円/月 | 5階 | 49.48m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 13.6万円/月 | 3階 | 47.55m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2024/01 | 12.7万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/11 | 12.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/11 | 12.7万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 12.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/01 | 12.2万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラ・ヴェリテ壱番館資産性スコア
3.95
ラ・ヴェリテ壱番館の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・ヴェリテ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ヴェリテ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,084万円225万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
ラ・ヴェリテ壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ヴェリテ壱番館マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3津田山
津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。
資産性
4久地
土地の価格もここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で4%ほど上がっています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ヴェリテ壱番館マンション概要
ラ・ヴェリテ壱番館はＪＲ南武線津田山駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ラ・ヴェリテ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ヴェリテ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.01㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ヴェリテ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.57m² | 2,932万円 | 2,490万円 |
| 1SLDK | 47.55m² | 3,726万円 | 2,818万円 |
| 2LDK | 47.55m² | 3,714万円 | 3,081万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム鷺沼東
3,280万円- 3LDK
- 77.59m²
- 3階/9階建