グリーンパーク津田山
川崎市高津区・津田山駅 徒歩2分・築37年
2026年06月22日
グリーンパーク津田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンパーク津田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.2% | 3DK | 59.45m² 南西 |
| 301 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.3% | 3DK | 59.45m² 南 |
| 305 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.3% | 3DK | 59.45m² 南 |
| 401 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 3DK | 59.45m² 南 |
| 402 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 3DK | 59.45m² 南西 |
| 405 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 3DK | 59.45m² 南西 |
| 503 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.4% | 3DK | 59.45m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 59.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 59.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 59.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 59.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,786万円
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- 5.5%
- 3DK
- 59.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,786万円
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- -
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- 12.7万円/月
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- 5.5%
- 3DK
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- 2,789万円
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- 想定賃料
- 12.6万円/月
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- 3DK
- 59.45m²
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グリーンパーク津田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク津田山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,785万円135万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク津田山マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3津田山
駅から近い塾でも家から見て駅の反対側だと歩くと意外と時間がかかるので、通塾の際は立地をよく確認した方が良いです。
地域コミュニティ
5溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンパーク津田山マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線津田山駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
グリーンパーク津田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク津田山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.45㎡〜59.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク津田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.45m² | 2,786万円 | 2,151万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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