プリーマ・ヴェラ

川崎市高津区・津田山駅徒歩11分・築12年

3.87

1,949万円〜2,497万円

坪単価226万円/坪〜236万円/坪

最終更新2026年04月06日

お気に入り

プリーマ・ヴェラ

川崎市高津区・津田山駅徒歩11分・築12年

1,949万円〜2,497万円

226万円/坪〜236万円/坪

3.87

最終更新
2026年04月06日

買いたいかも

売りたいかも

プリーマ・ヴェラ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ268件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 4.9%
エリア評価
値上がり指数3.7治安3.8災害3.8

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プリーマ・ヴェラ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,430万円	価格を確認する	-	1K	35.00m²	北西
202	2,168万円	価格を確認する	-	1K	31.22m²	北西
203	2,375万円	価格を確認する	-	1K	34.23m²	南東
205	1,949万円	価格を確認する	-	1K	28.47m²	南東
206	2,328万円	価格を確認する	-	1K	33.54m²	南東
301	2,497万円	価格を確認する	-	1K	35.00m²	北西
302	2,229万円	価格を確認する	-	1K	31.22m²	北西
303	2,442万円	価格を確認する	-	1K	34.23m²	南東
305	2,003万円	価格を確認する	-	1K	28.47m²	南東
306	2,393万円	価格を確認する	-	1K	33.54m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,430万円

新築時価格: -

1K
35.00m²
北西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,168万円

新築時価格: -

1K
31.22m²
北西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,375万円

新築時価格: -

1K
34.23m²
南東

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 1,949万円

新築時価格: -

1K
28.47m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

206

参考相場価格: 2,328万円

新築時価格: -

1K
33.54m²
南東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,497万円

新築時価格: -

1K
35.00m²
北西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

302

参考相場価格: 2,229万円

新築時価格: -

1K
31.22m²
北西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,442万円

新築時価格: -

1K
34.23m²
南東

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 2,003万円

新築時価格: -

1K
28.47m²
南東

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 2,393万円

新築時価格: -

1K
33.54m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【ライオンズマンション宮崎台第3】1,950万円 | | 63.80m² | 8階/9階建（ノムコム）

プリーマ・ヴェラ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

プリーマ・ヴェラ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約4,650万円77万円/m²
- 60.26m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
パレステージ宮崎台II
2025/09
成約6,300万円84万円/m²
- 74.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
バースシティ溝の口ヴィスタ
2025/02
成約5,990万円80万円/m²
- 74.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ
オススメ
プリーマ・ヴェラの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/10
成約5,490万円62万円/m²
- 87.62m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
バースヒル溝の口1
2024/08
成約5,450万円74万円/m²
- 72.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ
2024/07
成約4,970万円66万円/m²
- 74.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
バースヒル溝の口1
2024/07
成約5,100万円71万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
バースヒル溝の口1
2023/02
成約6,580万円75万円/m²
- 87.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
バースヒル溝の口1
2021/09
成約4,370万円65万円/m²
- 66.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
バースシティ溝の口ヴィスタ
2021/04
成約5,180万円60万円/m²
- 85.84m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
バースヒル溝の口1

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約4,650万円	77万円/m²	1階	60.26m²	1LDK	パレステージ宮崎台II	築15年
2025/09	成約6,300万円	84万円/m²	6階	74.64m²	3LDK	バースシティ溝の口ヴィスタ	築14年
2025/02	成約5,990万円	80万円/m²	4階	74.64m²	2LDK	バースシティ溝の口ヴィスタ	築13年
オススメ	プリーマ・ヴェラの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/10	成約5,490万円	62万円/m²	1階	87.62m²	4LDK	バースヒル溝の口1	築11年
2024/08	成約5,450万円	74万円/m²	4階	72.86m²	3LDK	バースシティ溝の口ヴィスタ	築13年
2024/07	成約4,970万円	66万円/m²	2階	74.22m²	3LDK	バースヒル溝の口1	築11年
2024/07	成約5,100万円	71万円/m²	3階	71.30m²	3LDK	バースヒル溝の口1	築11年
2023/02	成約6,580万円	75万円/m²	5階	87.46m²	3LDK	バースヒル溝の口1	築9年
2021/09	成約4,370万円	65万円/m²	5階	66.62m²	3LDK	バースシティ溝の口ヴィスタ	築10年
2021/04	成約5,180万円	60万円/m²	4階	85.84m²	4LDK	バースヒル溝の口1	築8年

プリーマ・ヴェラの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プリーマ・ヴェラ賃貸履歴

2025/02
8.2万円/月
- 34.23m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
2024/12
7.7万円/月
- 28.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
2024/10
8万円/月
- 35.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
2022/04
8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
2021/04
7.7万円/月
- 28.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
2019/10
7.5万円/月
- 28.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
2019/07
7.7万円/月
- 34.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
2017/06
7.7万円/月
- 34.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
2017/06
8万円/月
- 35.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
2016/02
7.3万円/月
- 28.47m²
- --
- 2階
- 当時築2年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/02	8.2万円/月	3階	34.23m²	1K	築11年
2024/12	7.7万円/月	3階	28.47m²	1K	築11年
2024/10	8万円/月	2階	35.0m²	1K	築11年
2022/04	8万円/月	3階	-	1K	築8年
2021/04	7.7万円/月	3階	28.47m²	1K	築7年
2019/10	7.5万円/月	3階	28.47m²	1K	築6年
2019/07	7.7万円/月	2階	34.23m²	1K	築6年
2017/06	7.7万円/月	2階	34.23m²	1K	築4年
2017/06	8万円/月	2階	35.0m²	1K	築4年
2016/02	7.3万円/月	2階	28.47m²	--	築2年

プリーマ・ヴェラの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プリーマ・ヴェラ資産性スコア

3.87

プリーマ・ヴェラの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プリーマ・ヴェラの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プリーマ・ヴェラ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

プリーマ・ヴェラの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プリーマ・ヴェラ新築時価格からの騰落率

1K
35m²

新築騰落率

---%築12年

新築時価格

---円----万円

プリーマ・ヴェラ 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プリーマ・ヴェラ価格推移と将来予測

1K
35m²

201の参考相場価格 2026/4: 2,430万円
113万円前年比

参考相場価格

2,430万円113万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 69.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 70.7万円/m²

プリーマ・ヴェラ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プリーマ・ヴェラマンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
津田山
坂や階段が多いので、足腰に自信がない人やベビーカー利用の方は少し大変かもしれません。
地域コミュニティ
2
梶が谷
駅単体で見ると飲食店やファッション系の店が少なく、隣駅まで行かないと選択肢が限られるのが不便に感じます。

口コミをもっと見る（229件）

川崎市高津区の口コミ

地域コミュニティ
5
駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3
近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,950万円

ライオンズマンション宮崎台第3

63.80m²

東急田園都市線「宮崎台」徒歩5分

プリーマ・ヴェラマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

プリーマ・ヴェラ詳細情報

基本情報

建物名	プリーマ・ヴェラ
住所	神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-1
アクセス	ＪＲ南武線「津田山」徒歩11分東急田園都市線「梶が谷」徒歩14分東急田園都市線「溝の口」徒歩16分
築年数	築12年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	28.47㎡〜35㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1949万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	226万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア