エステートピア・タカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エステートピア・タカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.65m² | 東 |
| 201 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.65m² | 東 |
| 202 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.65m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.65m²
- 東
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エステートピア・タカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートピア・タカ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,126万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートピア・タカマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
溝の口
5駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
資産性
武蔵溝ノ口
5武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステートピア・タカマンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
エステートピア・タカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートピア・タカ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.65㎡〜16.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステートピア・タカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.65m² | 1,160万円 | 1,564万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円179〜193万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ハイホーム溝の口現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円188〜205万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
フォルスコート多摩川久地現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円187〜207万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
クレッセント溝の口現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3DK
- 52.35m²
- 3階/4階建