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販売価格

3,080万円

ハイホーム鷺沼東

3LDK
67.32m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」徒歩24分

梶ヶ谷ビューハイツマンション概要

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このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

梶ヶ谷ビューハイツ詳細情報

基本情報

建物名	梶ヶ谷ビューハイツ
住所	神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12
アクセス	東急田園都市線「梶が谷」徒歩8分ＪＲ南武線「津田山」徒歩15分東急田園都市線「溝の口」徒歩17分
築年数	築35年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.06㎡〜62.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2608万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	H&L保育園梶ヶ谷園（認可外）他保育園を見る
学区	上作延小学校宮崎中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

梶ヶ谷ビューハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	梶が谷駅平均
2LDK	58.11m²	2,884万円	3,774万円

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梶ヶ谷ビューハイツ売買履歴

2021/03
成約2,500万円46万円/m2
- 54.06m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
現在の成約の妥当価格を知る
2015/12
成約3,480万円40万円/m2
- 85.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
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2015/05
成約3,220万円43万円/m2
- 73.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
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2014/07
成約2,160万円25万円/m2
- 85.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
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2011/08
成約2,200万円35万円/m2
- 61.16m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
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2003/10
成約2,800万円35万円/m2
- 79.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
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2003/08
成約1,860万円34万円/m2
- 54.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
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1997/02
成約3,050万円49万円/m2
- 61.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/03	成約2,500万円	46万円/m2	5階	54.06m²	2LDK	築30年
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2015/12	成約3,480万円	40万円/m2	2階	85.60m²	3LDK	築25年
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2015/05	成約3,220万円	43万円/m2	3階	73.83m²	3LDK	築24年
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2014/07	成約2,160万円	25万円/m2	2階	85.60m²	3LDK	築23年
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2011/08	成約2,200万円	35万円/m2	5階	61.16m²	2LDK	築21年
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2003/10	成約2,800万円	35万円/m2	4階	79.73m²	3LDK	築13年
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2003/08	成約1,860万円	34万円/m2	3階	54.06m²	2LDK	築13年
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1997/02	成約3,050万円	49万円/m2	3階	61.16m²	3LDK	築6年
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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約3,720万円65万円/m2
- 56.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
イトーピア梶ヶ谷パークサイド
2025/09
成約3,800万円47万円/m2
- 80.03m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築34年
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ
2025/08
成約2,780万円45万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
イトーピア梶ヶ谷
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2025/08
成約4,600万円68万円/m2
- 67.41m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築34年
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ
2025/06
成約3,060万円36万円/m2
- 83.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
ワコーレ溝の口
2025/06
成約2,770万円48万円/m2
- 56.55m²
- 2DK
- 5階
- 当時築33年
アクトパレス梶ヶ谷
2025/03
成約3,700万円61万円/m2
- 60.50m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
クレッセント溝の口
2024/11
成約3,600万円41万円/m2
- 87.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
梶が谷ビューハイツ
2024/09
成約2,700万円49万円/m2
- 54.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
梶が谷ビューハイツ
2024/05
成約1,090万円56万円/m2
- 19.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
NOMURA92

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約3,720万円	65万円/m2	3階	56.47m²	2LDK	イトーピア梶ヶ谷パークサイド	築30年
2025/09	成約3,800万円	47万円/m2	3階	80.03m²	2SLDK	コスモ梶ヶ谷プレスティージュ	築34年
2025/08	成約2,780万円	45万円/m2	3階	61.60m²	3LDK	イトーピア梶ヶ谷	築31年
オススメ	梶ヶ谷ビューハイツの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約4,600万円	68万円/m2	7階	67.41m²	2LDK	コスモ梶ヶ谷プレスティージュ	築34年
2025/06	成約3,060万円	36万円/m2	1階	83.58m²	3LDK	ワコーレ溝の口	築35年
2025/06	成約2,770万円	48万円/m2	5階	56.55m²	2DK	アクトパレス梶ヶ谷	築33年
2025/03	成約3,700万円	61万円/m2	3階	60.50m²	2SLDK	クレッセント溝の口	築30年
2024/11	成約3,600万円	41万円/m2	1階	87.61m²	3LDK	梶が谷ビューハイツ	築34年
2024/09	成約2,700万円	49万円/m2	3階	54.06m²	2LDK	梶が谷ビューハイツ	築34年
2024/05	成約1,090万円	56万円/m2	2階	19.45m²	1R	NOMURA92	築32年