1,572万円〜1,717万円
坪単価249万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年10月21日
スパシエガーデン川崎梶ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スパシエガーデン川崎梶ケ谷部屋別の参考相場価格
15部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.22m² | 南東 |
| 202 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 203 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 204 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 205 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南東 |
| 206 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 207 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南東 |
| 208 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南東 |
| 209 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南 |
| 210 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南東 |
| 211 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.12m² | - |
| 212 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.12m² | 南東 |
| 213 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.12m² | 北西 |
| 214 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.12m² | 南東 |
| 215 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スパシエガーデン川崎梶ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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スパシエガーデン川崎梶ケ谷資産性スコア
3.98
スパシエガーデン川崎梶ケ谷の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパシエガーデン川崎梶ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエガーデン川崎梶ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,666万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
スパシエガーデン川崎梶ケ谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエガーデン川崎梶ケ谷マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
梶が谷
5駅周辺はとても閑静で、飲み屋が少ないため夜も静かに過ごせます。自宅までの道には郵便局やコンビニが並んでいて、夜でも明るく安心して歩ける環境です。
医療・福祉
宮崎台
5駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエガーデン川崎梶ケ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
スパシエガーデン川崎梶ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエガーデン川崎梶ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.12㎡〜20.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエガーデン川崎梶ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 1,658万円 | 1,540万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,500万円87万円/m2
- 74.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2025/02
- 成約5,980万円80万円/m2
- 74.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2024/10
- オススメスパシエガーデン川崎梶ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約5,440万円74万円/m2
- 72.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/02
- 2021/09
- 成約4,390万円65万円/m2
- 66.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
- 2021/04
- 2020/04
- 成約4,400万円64万円/m2
- 67.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- バースシティ溝の口ヴィスタ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 87万円/m2 | 6階 | 74.64m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 4階 | 74.64m² | 2LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,500万円 | 62万円/m2 | 1階 | 87.62m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| オススメ | スパシエガーデン川崎梶ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,440万円 | 74万円/m2 | 4階 | 72.86m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 67万円/m2 | 2階 | 74.22m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約5,080万円 | 71万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約6,590万円 | 75万円/m2 | 5階 | 87.46m² | 3LDK | バースヒル溝の口1 | 築9年 |
| 2021/09 | 成約4,390万円 | 65万円/m2 | 5階 | 66.62m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築10年 |
| 2021/04 | 成約5,190万円 | 60万円/m2 | 4階 | 85.84m² | 4LDK | バースヒル溝の口1 | 築8年 |
| 2020/04 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 6階 | 67.71m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築8年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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