850万円〜969万円
坪単価 144万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.5万円/月
最終更新2026年06月08日
梶ヶ谷山口ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
梶ヶ谷山口ハイツ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 914万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 21.00m² 東 |
| 103 | 920万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 106 | 920万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 108 | 969万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 22.24m² 北西 |
| 205 | 937万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 21.00m² 東 |
| 209 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 18.75m² 西 |
| 210 | 850万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 18.75m² 西 |
| 302 | 958万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 303 | 958万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 305 | 958万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 308 | 859万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 18.75m² 西 |
| 309 | 859万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 18.75m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 21.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 22.24m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 21.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 18.75m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 18.75m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
梶ヶ谷山口ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ梶ヶ谷山口ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,190万円 | 49万円/m² | 3階 | 43.98m² | 1LDK | ライオンズマンション梶が谷 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 31万円/m² | 4階 | 99.50m² | 4LDK | ライオンズマンション梶が谷第6 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 7階 | 67.28m² | 3LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| オススメ | 梶ヶ谷山口ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,840万円 | 28万円/m² | 1階 | 64.12m² | 2LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 67.28m² | 2LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 6階 | 67.28m² | 3LDK | クイーンハイツ久地 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 36万円/m² | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,780万円 | 49万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...梶ヶ谷山口ハイツ資産性スコア
3.44
梶ヶ谷山口ハイツの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
梶ヶ谷山口ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梶ヶ谷山口ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
914万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
梶ヶ谷山口ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
梶ヶ谷山口ハイツマンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩4分の距離にある梶ヶ谷山口ハイツ、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
梶ヶ谷山口ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梶ヶ谷山口ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目15-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.75㎡〜22.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梶ヶ谷山口ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.75m² | 859万円 | 1,181万円 |
| 1K | 21m² | 958万円 | 1,384万円 |
| 1DK | 21m² | 925万円 | 1,601万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
スカイコート宮崎台第四
890万円- ワンルーム
- 16.47m²