ベルグレイス
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩2分・築26年
2026年07月01日
ベルグレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルグレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.1% | 1K | 20.24m² 東 |
| 201 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.9% | 1K | 22.50m² 北 |
| 202 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.3% | 1K | 20.24m² 南 |
| 301 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 22.50m² 北 |
| 303 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1K | 20.24m² 北東 |
| 402 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.4% | 1K | 20.23m² 南 |
| 403 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.4% | 1K | 20.24m² 南 |
| 501 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 1K | 22.50m² 北 |
| 502 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.4% | 1K | 20.24m² 南 |
| 503 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.4% | 1K | 20.23m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 22.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.50m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.24m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 5階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン久地 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約3,750万円 | 48万円/m² | 2階 | 76.68m² | 4LDK | ライオンズガーデン久地 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約3,580万円 | 55万円/m² | 3階 | 64.50m² | 3LDK | セザール第三梶ヶ谷 | 築27年 |
| オススメ | ベルグレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.76m² | 2LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約7,670万円 | 95万円/m² | 6階 | 80.26m² | 2SLDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,670万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.08m² | 2SLDK | ライオンズガーデン久地 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン久地 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 90.04m² | 4LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約9,190万円 | 106万円/m² | 7階 | 86.13m² | 4LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルグレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルグレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,340万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルグレイスマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
買い物・生活利便性
2溝の口
田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルグレイスマンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ベルグレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルグレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.24m² | 1,416万円 | 1,565万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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