年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約2,480万円	36万円/m²	6階	67.28m²	3LDK	クイーンハイツ久地	築41年
2025/08	成約4,970万円	74万円/m²	7階	66.77m²	3LDK	溝の口スカイハイツ	築44年
2025/03	成約2,100万円	30万円/m²	1階	67.80m²	3LDK	梶ヶ谷パークハイツ	築40年
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2025/02	成約4,990万円	64万円/m²	2階	77.57m²	3LDK	溝の口スカイハイツ	築43年
2024/03	成約4,200万円	58万円/m²	2階	71.57m²	3LDK	溝の口スカイハイツ	築42年
2024/01	成約2,990万円	31万円/m²	5階	94.22m²	4LDK	梶ヶ谷グリーンハイツ	築41年
2023/12	成約2,998万円	49万円/m²	2階	60.48m²	2SLDK	ライオンズマンション梶が谷	築39年
2023/11	成約2,280万円	40万円/m²	2階	56.97m²	2LDK	ライオンズマンション梶が谷第2	築39年
2023/05	成約2,980万円	42万円/m²	4階	69.60m²	2LDK	クイーンハイツ久地	築38年
2022/09	成約2,800万円	49万円/m²	4階	56.70m²	3LDK	ライオンズマンション梶が谷第2	築37年

フラワーマンションの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

フラワーマンション資産性スコア

3.61

フラワーマンションの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フラワーマンション居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フラワーマンション価格推移と将来予測

2DK
43.84m²

202の参考相場価格 2026/1: 2,350万円
247万円前年比

参考相場価格

2,350万円247万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 53.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 46.9万円/m²

フラワーマンション202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フラワーマンションマンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
溝の口
田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。
防災・安全性
4
武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。

口コミをもっと見る（225件）

川崎市高津区の口コミ

自然環境
3
近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
4
駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

キャニオンマンション武蔵小杉

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南武線「武蔵中原」徒歩9分

フラワーマンションマンション概要

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東急田園都市線溝の口駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

フラワーマンション詳細情報

基本情報

建物名	フラワーマンション
住所	神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-17
アクセス	東急田園都市線「溝の口」徒歩2分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩5分東急田園都市線「梶が谷」徒歩13分
築年数	築43年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.84㎡〜43.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2350万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドケアセンター青い鳥溝の口園（認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る