コスモ梶ヶ谷プレスティージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 5,020万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.21m² | - |
| 408 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.88m² | 南東 |
| 507 | 4,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.69m² | 南東 |
| 604 | 4,718万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.19m² | 南東 |
| 704 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.04m² | 南 |
| 710 | 4,312万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.41m² | 南西 |
| 811 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.79m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 77.19m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,266万円
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- 67.04m²
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- 参考相場価格
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- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ梶ヶ谷プレスティージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,020万円40万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ梶ヶ谷プレスティージュマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前の東急ストア以外にも買い物の選択肢が増えた
アクセス
4溝の口駅が近く便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
梶が谷
5駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングにも適しています。
交通の利便性
溝の口
5自由が丘や渋谷へ乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスが抜群です。始発駅なので座れることも多く、満点の交通利便性だと思います。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ梶ヶ谷プレスティージュマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線梶が谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、9階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.88㎡〜91.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.04m² | 4,266万円 | 3,774万円 |
| 2SLDK | 77.19m² | 4,718万円 | 3,718万円 |
| 3LDK | 74.74m² | 4,679万円 | 4,917万円 |
| 4LDK | 91.21m² | 5,020万円 | 5,958万円 |
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/08
- 2023/04
- 2022/12
- 2019/12
- 2017/10
- 2017/04
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2LDK | 築34年 | |
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| 2023/04 | 成約4,750万円 | 41万円/m2 | 3階 | 115.22m² | 3LDK | 築32年 | |
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| 2022/12 | 成約4,170万円 | 45万円/m2 | 3階 | 91.21m² | 4LDK | 築31年 | |
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| 2019/12 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 5階 | 79.69m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2017/10 | 成約3,320万円 | 46万円/m2 | 9階 | 70.96m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2017/04 | 成約4,700万円 | 46万円/m2 | 8階 | 101.18m² | 4LDK | 築26年 | |
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| 2015/10 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 4階 | 80.44m² | 3LDK | 築24年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- オススメコスモ梶ヶ谷プレスティージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,720万円 | 65万円/m2 | 3階 | 56.47m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,060万円 | 36万円/m2 | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| オススメ | コスモ梶ヶ谷プレスティージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 49万円/m2 | 3階 | 54.06m² | 2LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 5階 | 57.24m² | 2LDK | ライオンズマンション久地第2 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約1,090万円 | 56万円/m2 | 2階 | 19.45m² | 1R | NOMURA92 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約3,880万円 | 67万円/m2 | 7階 | 57.82m² | 3LDK | クレッセント溝の口 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.22m²
- 7階/10階建