コスモ梶ヶ谷プレスティージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 4,977万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.21m² | - |
| 408 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.88m² | 南東 |
| 507 | 4,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.69m² | 南東 |
| 604 | 4,830万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.19m² | 南東 |
| 704 | 4,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.04m² | 南 |
| 710 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.41m² | 南西 |
| 811 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.79m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 77.19m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.41m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.79m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ梶ヶ谷プレスティージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,977万円55万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ梶ヶ谷プレスティージュマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4東京と比べて家賃が安く交通の便も良い
周辺環境
4駅前の東急ストア以外にも買い物の選択肢が増えた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
梶が谷
5小学校や保育園、幼稚園が周辺にあり家族世帯のマンションや公園も多いので、子育てしやすい環境だと感じます。朝はお父さんが出勤前に幼稚園へ子どもを送る姿もよく見かけ、地域全体で子育てを支えている...
自然環境
溝の口
4溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ梶ヶ谷プレスティージュマンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩4分の距離にあるコスモ梶ヶ谷プレスティージュ、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、9階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.88㎡〜91.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.04m² | 4,337万円 | 3,790万円 |
| 2SLDK | 77.19m² | 4,830万円 | 3,718万円 |
| 3LDK | 74.74m² | 4,743万円 | 4,899万円 |
| 4LDK | 91.21m² | 4,977万円 | 5,884万円 |
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円145〜162万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2019/12
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円131〜146万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2022/12
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円142〜155万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.22m²
- 7階/10階建