2,299万円〜4,037万円
坪単価 213万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 9.7万円〜14万円/月
最終更新2026年06月08日
キャムスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0005のお部屋を基準に算出
キャムスクエア部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0005 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 37.50m² 東 |
| 101 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 44.90m² 南 |
| 102 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 37.59m² 南西 |
| 0001 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 48.03m² 東 |
| 0014 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 48.03m² 東 |
| 201 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1LDK | 52.66m² - |
| 202 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 35.72m² 南西 |
| 203 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 50.99m² 南 |
| 204 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 57.89m² 南 |
| 206 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 57.14m² 東 |
| 207 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 43.23m² 北東 |
| 0011 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1LDK | 48.00m² 南 |
| 301 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1LDK | 52.66m² 南西 |
| 302 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1DK | 35.72m² 南西 |
| 305 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 38.80m² 東 |
| 306 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 57.14m² 南東 |
| 307 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 37.59m² 南西 |
| 401 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1LDK | 52.66m² 南 |
| 402 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 37.59m² 南 |
| 403 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 43.23m² 北東 |
0005
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 37.50m²
- 東
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101
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 44.90m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2LDK
- 48.03m²
- 東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,671万円
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- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
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- 9.7万円/月
- 1DK
- 35.72m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 50.99m²
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,740万円 | 48万円/m² | 2階 | 76.68m² | 4LDK | ライオンズガーデン久地 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約3,580万円 | 55万円/m² | 3階 | 64.50m² | 3LDK | セザール第三梶ヶ谷 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.76m² | 2LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築25年 |
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| 2026/01 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.08m² | 2SLDK | ライオンズガーデン久地 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,323万円 | 53万円/m² | 1階 | 62.49m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン久地 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 90.04m² | 4LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,730万円 | 66万円/m² | 3階 | 56.47m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 56万円/m² | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...キャムスクエア資産性スコア
3.88
キャムスクエアの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
キャムスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャムスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,501万円130万円前年比
- 0005の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
キャムスクエア0005の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
キャムスクエアマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線溝の口駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
キャムスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャムスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.72㎡〜57.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャムスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.72m² | 2,308万円 | 1,729万円 |
| 1LDK | 43.23m² | 3,008万円 | 3,213万円 |
| 2LDK | 54.07m² | 3,774万円 | 4,173万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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