2,331万円〜4,060万円
坪単価 216万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 8.9万円〜13.3万円/月
3.8%〜5.0%
最終更新2026年08月03日
キャムスクエア
川崎市高津区・溝の口駅 徒歩6分・築28年
2,331万円〜4,060万円
坪単価 216万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 8.9万円〜13.3万円/月
3.8%〜5.0%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
キャムスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0005のお部屋を基準に算出
キャムスクエア部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0005 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.8% | 1LDK | 37.50m² 東 |
| 101 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 1LDK | 44.90m² 南 |
| 102 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.8% | 1LDK | 37.59m² 南西 |
| 0001 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.1% | 2LDK | 48.03m² 東 |
| 0014 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.1% | 2LDK | 48.03m² 東 |
| 201 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.1% | 1LDK | 52.66m² - |
| 202 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 1DK | 35.72m² 南西 |
| 203 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 2LDK | 50.99m² 南 |
| 204 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.8% | 2LDK | 57.89m² 南 |
| 206 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.8% | 2LDK | 57.14m² 東 |
| 207 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 1LDK | 43.23m² 北東 |
| 0011 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.4% | 1LDK | 48.00m² 南 |
| 301 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.2% | 1LDK | 52.66m² 南西 |
| 302 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.7% | 1DK | 35.72m² 南西 |
| 305 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 1LDK | 38.80m² 東 |
| 306 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.9% | 2LDK | 57.14m² 南東 |
| 307 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.9% | 1LDK | 37.59m² 南西 |
| 401 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.2% | 1LDK | 52.66m² 南 |
| 402 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.0% | 1LDK | 37.59m² 南 |
| 403 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.7% | 1LDK | 43.23m² 北東 |
0005
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 37.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 44.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 37.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
0001
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 48.03m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
0014
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 48.03m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 52.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 35.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 50.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
キャムスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- オススメキャムスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 5階 | 67.61m² | 3LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,890万円 | 60万円/m² | 5階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン久地 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約3,740万円 | 48万円/m² | 2階 | 76.68m² | 4LDK | ライオンズガーデン久地 | 築28年 |
| オススメ | キャムスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,570万円 | 55万円/m² | 3階 | 64.50m² | 3LDK | セザール第三梶ヶ谷 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 5階 | 77.76m² | 2LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.08m² | 2SLDK | ライオンズガーデン久地 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,343万円 | 53万円/m² | 1階 | 62.49m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン久地 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 90.04m² | 4LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,720万円 | 65万円/m² | 3階 | 56.47m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...キャムスクエア資産性スコア
3.82
キャムスクエアの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
キャムスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャムスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,485万円141万円前年比
- 0005の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
キャムスクエア0005の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャムスクエアマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4溝の口
溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
子育て環境
5梶が谷
小学校や保育園、幼稚園が周辺にあり家族世帯のマンションや公園も多いので、子育てしやすい環境だと感じます。朝はお父さんが出勤前に幼稚園へ子どもを送る姿もよく見かけ、地域全体で子育てを支えている...
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
キャムスクエアマンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
キャムスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャムスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.72㎡〜57.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
キャムスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.72m² | 2,338万円 | 1,745万円 |
| 1LDK | 43.23m² | 2,979万円 | 3,249万円 |
| 2LDK | 54.07m² | 3,774万円 | 4,216万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム鷺沼東
3,298万円- 3LDK
- 77.44m²
- 3階/9階建