アクトパレス梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
アクトパレス梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.92m² | 北西 |
| 0001 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南西 |
| 501 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.73m² | 西 |
| 6 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.00m² | 南西 |
| 602 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.00m² | 南西 |
| 607 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.70m² | 南東 |
| 6F | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.00m² | 西 |
| 704 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.92m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 67.00m²
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- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
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- 67.00m²
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- 3,469万円
- 新築時価格
- -
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- 西
- 参考相場価格
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- -
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- 22.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アクトパレス梶ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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アクトパレス梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクトパレス梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,774万円29万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクトパレス梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5梶が谷
小学校や保育園、幼稚園が周辺にあり家族世帯のマンションや公園も多いので、子育てしやすい環境だと感じます。朝はお父さんが出勤前に幼稚園へ子どもを送る姿もよく見かけ、地域全体で子育てを支えている...
住みやすさ
5武蔵溝ノ口
駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクトパレス梶ヶ谷マンション概要
アクトパレス梶ヶ谷は東急田園都市線梶が谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アクトパレス梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクトパレス梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.73㎡〜67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクトパレス梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.73m² | 1,161万円 | 1,383万円 |
| 1DK | 34.7m² | 1,766万円 | 1,859万円 |
| 3DK | 67m² | 3,478万円 | 3,265万円 |
アクトパレス梶ヶ谷売買履歴
- 2025/06
- 2018/05
- 2016/11
- 2016/10
- 2015/04
- 2011/10
- 2010/08
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約1,000万円 | 28万円/m² | 5階 | 34.98m² | 1DK | 築25年 |
| 2016/10 | 成約960万円 | 27万円/m² | 6階 | 34.96m² | 1R | 築25年 |
| 2015/04 | 成約800万円 | 22万円/m² | 6階 | 34.88m² | 1DK | 築23年 |
| 2011/10 | 成約1,500万円 | 30万円/m² | 4階 | 50.00m² | 2LDK | 築19年 |
| 2010/08 | 成約1,100万円 | 31万円/m² | 5階 | 34.98m² | 1DK | 築18年 |
| 2010/03 | 成約630万円 | 25万円/m² | 7階 | 24.85m² | 1R | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメアクトパレス梶ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,720万円 | 65万円/m² | 3階 | 56.47m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 45万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| オススメ | アクトパレス梶ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 36万円/m² | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 42万円/m² | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/10 | 成約3,940万円 | 60万円/m² | 7階 | 65.58m² | 3LDK | プランヴェール多摩川南 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,690万円 | 49万円/m² | 3階 | 54.06m² | 2LDK | 梶ヶ谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 5階 | 57.24m² | 2LDK | ライオンズマンション久地第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.32m²
- 9階/9階建