TOP溝の口第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
TOP溝の口第二部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.97m² | 東 |
| 102 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.38m² | 東 |
| 107 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.43m² | 東 |
| 111 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.40m² | 東 |
| 113 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.47m² | 東 |
| 204 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.43m² | 東 |
| 207 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.10m² | 北東 |
| 208 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.43m² | 東 |
| 211 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.43m² | 東 |
| 213 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.47m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
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- 15.40m²
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- 934万円
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- -
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- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
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- 19.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
TOP溝の口第二販売中・賃貸の物件（0件）
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TOP溝の口第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP溝の口第二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,180万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP溝の口第二マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には幼稚園から大学まで教育機関が揃っていて、子どもの進学や習い事の選択肢が多いのが魅力です。親子で参加できるスポーツ教室もあり、教育環境はとても良いと感じます。
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TOP溝の口第二マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
TOP溝の口第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP溝の口第二 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.1㎡〜19.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP溝の口第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.43m² | 997万円 | 1,482万円 |
| 1K | 15.4m² | 946万円 | 1,700万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- オススメTOP溝の口第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 36万円/m² | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
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| 2025/06 | 成約2,790万円 | 49万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | 梶ヶ谷パークハイツ | 築40年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 42万円/m² | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,690万円 | 49万円/m² | 3階 | 54.06m² | 2LDK | 梶ヶ谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/05 | 成約1,080万円 | 55万円/m² | 2階 | 19.45m² | 1R | NOMURA92 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約2,990万円 | 31万円/m² | 5階 | 94.22m² | 4LDK | 梶ヶ谷グリーンハイツ | 築41年 |
| 2023/12 | 成約3,008万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.48m² | 2SLDK | ライオンズマンション梶が谷 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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