レオパレスマ・フレール

川崎市高津区・溝の口駅 徒歩6分・築25年

3.92
液状化注意
1,404万円〜1,482万円
坪単価233万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年12月16日
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レオパレスマ・フレール

川崎市高津区・溝の口駅 徒歩6分・築25年

1,404万円〜1,482万円
233万円/坪〜246万円/坪
3.92
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2025年12月16日
液状化注意

レオパレスマ・フレール部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,404万円価格を確認する-1K19.87-
1021,404万円価格を確認する-1K19.87-
1031,404万円価格を確認する-1K19.87-
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1061,404万円価格を確認する-1K19.87-
2011,482万円価格を確認する-1K19.87-
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
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間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,490万53万円/m²3階64.80m²3LDKライオンズガーデン久地築27年
2025/11成約6,700万74万円/m²4階90.04m²4LDKイル・フレッシィ1番館築22年
2025/10成約9,170万106万円/m²7階86.13m²4LDKナイスアーバン溝の口築21年
オススメ
レオパレスマ・フレール
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2025/07成約4,580万55万円/m²2階81.91m²3LDKハイホーム溝の口築26年
2025/04成約4,400万61万円/m²4階71.06m²3LDKフォルスコート多摩川久地築24年
2025/03成約5,480万72万円/m²4階75.51m²3LDKイル・フレッシィ1番館築22年
2024/10成約3,960万60万円/m²7階65.58m²3LDKプランヴェール多摩川南築28年
2024/09成約5,490万84万円/m²2階64.78m²3LDKナイスアーバン溝の口築20年
2024/09成約1,810万29万円/m²3階60.87m²2SLDKセザール第三梶ヶ谷築25年
2024/08成約2,400万41万円/m²5階57.24m²2LDKライオンズマンション久地第2築28年
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レオパレスマ・フレール資産性スコア

3.92
レオパレスマ・フレールの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レオパレスマ・フレール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスマ・フレール居住エリアの評価

レオパレスマ・フレール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレスマ・フレール価格推移と将来予測

参考相場価格

1,404万円52万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
レオパレスマ・フレール101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスマ・フレールマンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    溝の口

    溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。

  • 医療・福祉

    5

    武蔵溝ノ口

    駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。総合病院も近くにあり、専門のクリニックも充実しています。

川崎市高津区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

レオパレスマ・フレールマンション概要

レオパレスマ・フレール 外観

東急田園都市線溝の口駅より徒歩6分の距離にあるレオパレスマ・フレール、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

レオパレスマ・フレール詳細情報

基本情報

建物名レオパレスマ・フレール
住所神奈川県川崎市高津区下作延1丁目8-5
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積19.87㎡〜19.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1457万円〜(19m²〜)
  • 1K:1404万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営緑の杜保育園 (認可)他
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学区下作延小学校
西高津中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレスマ・フレール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
溝の口駅
平均
1R19.87m²1,457万円1,532万円
1K19.87m²1,404万円1,692万円

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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレオパレスマ・フレール

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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