ドエルエクセレントミナーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドエルエクセレントミナーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.93m² | - |
| 103 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.93m² | 東 |
| 105 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.93m² | 東 |
| 106 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.93m² | 西 |
| 201 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.93m² | 南東 |
| 202 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.93m² | 東 |
| 203 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 54.93m² | 南東 |
| 205 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.93m² | 東 |
| 206 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.93m² | 東 |
| 207 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.93m² | 南東 |
| 301 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.93m² | - |
| 303 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.93m² | 東 |
| 305 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.93m² | 東 |
| 306 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.93m² | 西 |
| 307 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.93m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
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- 54.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,716万円
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- 3,635万円
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- 3,629万円
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- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.93m²
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- 3,716万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドエルエクセレントミナーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエルエクセレントミナーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,643万円69万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエルエクセレントミナーレマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高津
4高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
防災・安全性
武蔵溝ノ口
4武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドエルエクセレントミナーレマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ドエルエクセレントミナーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエルエクセレントミナーレ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.93㎡〜54.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエルエクセレントミナーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 54.93m² | 3,635万円 | 4,266万円 |
| 3LDK | 54.93m² | 3,637万円 | 5,737万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2024/01
- 成約4,080万円64万円/m2
- 63.51m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- 朝日パリオ溝の口
- 2022/03
- 成約3,990万円62万円/m2
- 64.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 朝日パリオ溝の口
- 2014/12
- 成約3,480万円54万円/m2
- 64.31m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 朝日パリオ溝の口
- 2012/01
- 2010/01
- 成約2,440万円41万円/m2
- 58.68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 朝日パリオ溝の口
- 2006/08
- 2004/03
- 2003/08
- 2003/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.46m² | 3SLDK | ダイアパレス溝の口・東 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約4,080万円 | 64万円/m2 | 10階 | 63.51m² | 3LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 5階 | 64.31m² | 3LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築26年 |
| 2014/12 | 成約3,480万円 | 54万円/m2 | 7階 | 64.31m² | 3LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築18年 |
| 2012/01 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 1階 | 61.94m² | 2SLDK | ダイアパレス溝の口・東 | 築16年 |
| 2010/01 | 成約2,440万円 | 41万円/m2 | 6階 | 58.68m² | 2LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築13年 |
| 2006/08 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 1階 | 61.94m² | 2SLDK | ダイアパレス溝の口・東 | 築11年 |
| 2004/03 | 成約2,630万円 | 44万円/m2 | 6階 | 58.68m² | 2LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築7年 |
| 2003/08 | 成約2,700万円 | 46万円/m2 | 6階 | 58.68m² | 2LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築6年 |
| 2003/03 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3LDK | ダイアパレス溝の口・東 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 121.89m²
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