アンダンテ タカツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アンダンテ タカツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南東 |
| 102 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南 |
| 103 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南東 |
| 105 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 東 |
| 106 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南東 |
| 201 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南東 |
| 204 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南東 |
| 205 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 東 |
| 206 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
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- 32.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
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- 1K
- 32.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
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- 1,953万円
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アンダンテ タカツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンダンテ タカツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,953万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アンダンテ タカツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵新城
4南武線の本数が多く、始発や終電も利用しやすいので、通勤や通学に便利です。
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アンダンテ タカツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アンダンテ タカツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンダンテ タカツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アンダンテ タカツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.9m² | 1,953万円 | 1,559万円 |
| 1LDK | 42.8m² | 2,610万円 | 3,001万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/09
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,700万円 | 73万円/m2 | 3階 | 77.85m² | 2SLDK | グランイーグル溝の口 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,770万円 | 79万円/m2 | 1階 | 47.66m² | 2DK | アルシア溝の口 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約3,700万円 | 89万円/m2 | 4階 | 41.16m² | 1LDK | アルシア溝の口 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約4,320万円 | 60万円/m2 | 6階 | 70.87m² | 3LDK | グランノエル溝の口ファミリオ | 築16年 |
| 2023/05 | 成約4,160万円 | 87万円/m2 | 3階 | 47.66m² | 1LDK | アルシア溝の口 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 79万円/m2 | 2階 | 47.66m² | 1LDK | アルシア溝の口 | 築11年 |
| 2021/10 | 成約4,900万円 | 63万円/m2 | 3階 | 76.78m² | 3LDK | ライフレビュー溝の口 | 築16年 |
| 2021/04 | 成約5,870万円 | 72万円/m2 | 14階 | 80.68m² | 2LDK | 溝の口ガーデンプレミア | 築17年 |
| 2021/04 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 3階 | 66.93m² | 2SLDK | グランイーグル溝の口 | 築15年 |
| 2021/01 | 成約4,200万円 | 60万円/m2 | 8階 | 68.93m² | 2LDK | グランイーグル溝の口 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 3DK
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