メロディーハイム高津ラフレ 外観
1 / 2

メロディーハイム高津ラフレ

川崎市高津区・久地駅 徒歩12分・築20年

3,535万円〜5,769万円
坪単価155万円/坪〜199万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
メロディーハイム高津ラフレ 外観
1 / 2

メロディーハイム高津ラフレ

川崎市高津区・久地駅 徒歩12分・築20年

3,535万円〜5,769万円
155万円/坪〜199万円/坪
最終更新日2024年03月19日

メロディーハイム高津ラフレ部屋別の参考相場価格

絞り込み
20部屋 / 120部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,203万円価格を調べる3,480万円4LDK80.12-
4023,822万円価格を調べる2,770万円3LDK66.71-
4033,759万円価格を調べる2,710万円3LDK66.43-
4045,593万円価格を調べる4,970万円4LDK104.19-
4054,025万円価格を調べる3,180万円3LDK70.07-
4064,025万円価格を調べる3,160万円3LDK70.06-
4074,096万円価格を調べる3,290万円3LDK71.82-
4084,120万円価格を調べる3,480万円4LDK75.25-
4094,204万円価格を調べる3,570万円3LDK76.40-
4104,355万円価格を調べる3,840万円4LDK82.00-
4114,355万円価格を調べる3,840万円4LDK82.00-
4124,139万円価格を調べる3,490万円4LDK75.25-
4133,632万円価格を調べる2,910万円3LDK64.70-
4143,632万円価格を調べる2,910万円3LDK64.70-
4155,303万円価格を調べる4,780万円4LDK100.29-
4164,004万円価格を調べる3,070万円3LDK72.50-
4173,937万円価格を調べる3,100万円3LDK72.50-
4184,073万円価格を調べる3,220万円3LDK76.09-
4194,040万円価格を調べる3,280万円3LDK76.09-
4204,240万円価格を調べる3,690万円4LDK84.09-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
4,203万円
新築時価格
3,480万円
  • 4LDK
  • 80.12
  • -
402
参考相場価格
3,822万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
  • 66.71
  • -
403
参考相場価格
3,759万円
新築時価格
2,710万円
  • 3LDK
  • 66.43
  • -
404
参考相場価格
5,593万円
新築時価格
4,970万円
  • 4LDK
  • 104.19
  • -
405
参考相場価格
4,025万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
406
参考相場価格
4,025万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
407
参考相場価格
4,096万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
408
参考相場価格
4,120万円
新築時価格
3,480万円
  • 4LDK
  • 75.25
  • -
409
参考相場価格
4,204万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 76.40
  • -
410
参考相場価格
4,355万円
新築時価格
3,840万円
  • 4LDK
  • 82.00
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

メロディーハイム高津ラフレ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,203万円97万円12ヶ月前

新築時価格3,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

メロディーハイム高津ラフレマンション概要

このマンションはJR南武線久地駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。

メロディーハイム高津ラフレ詳細情報

基本情報

建物名メロディーハイム高津ラフレ
住所神奈川県川崎市高津区久地770
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(120部屋)
建築構造RC造
専有面積64.7㎡〜104.19㎡
新築時価格2490万円〜4980万円
参考相場価格
  • 3LDK:3535万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:3912万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価155万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化3.80川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営うめのき保育園 (認可)他
保育園を見る
学区久地小学校
西高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メロディーハイム高津ラフレ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比久地駅
平均
3LDK71.82m²3,937万円
34万円
4,526万円
4LDK82m²4,349万円
38万円
5,577万円

メロディーハイム高津ラフレ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

久地の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

メロディーハイム高津ラフレ
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
バースシティ溝の口グレス
5,180万
  • 3LDK
  • 64.52
  • 2階/4階

メロディーハイム高津ラフレの駅、市区町村、学区を知る