溝の口ガーデンアクアス
川崎市高津区・久地駅 徒歩18分・築19年
2026年06月22日
溝の口ガーデンアクアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1322のお部屋を基準に算出
溝の口ガーデンアクアス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.15m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 成約4,980万円53万円/m²
- 92.50m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築9年
- 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング
- 2016/01
- 2015/03
- オススメ溝の口ガーデンアクアスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/11
- 成約4,490万円55万円/m²
- 80.50m²
- 3LDK
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- 当時築7年
- 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング
- 2014/11
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- 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約4,980万円 | 53万円/m² | 10階 | 92.50m² | 4LDK | 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング | 築9年 |
| 2016/01 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 3階 | 77.08m² | 3LDK | コアマンション リバーフロント二子多摩川 | 築10年 |
| 2015/03 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 5階 | 83.46m² | 3LDK | コアマンション リバーフロント二子多摩川 | 築9年 |
| オススメ | 溝の口ガーデンアクアスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/11 | 成約4,490万円 | 55万円/m² | 19階 | 80.50m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング | 築7年 |
| 2014/11 | 成約4,480万円 | 55万円/m² | 19階 | 80.50m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...溝の口ガーデンアクアス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝の口ガーデンアクアス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,571万円45万円前年比
- 1322の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝の口ガーデンアクアスマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用にカラオケもあります。住民同士の交流に役立っています。
管理・お手入れ
5駐車場代が安いです。経済的な面でもメリットがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2久地
駅前の踏切が開かずの踏切になることがあり、待ちきれない子供達が渡ってしまうこともあるので、注意が必要です。
子育て環境
3津田山
津田山駅周辺は住宅街で飲食店がほとんどなく、子育て世帯には静かで治安が良い反面、外食や娯楽を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
溝の口ガーデンアクアスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数855戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
溝の口ガーデンアクアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口ガーデンアクアス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（855部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.15㎡〜76.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝の口ガーデンアクアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.15m² | 4,571万円 | 4,309万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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