3,836万円〜5,878万円
坪単価187万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年11月18日
フォルスコート多摩川久地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フォルスコート多摩川久地部屋別の参考相場価格
13部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 77.31m² | - |
| 402 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 403 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 404 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 405 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 406 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 407 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 4LDK | 76.10m² | - |
| 408 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 409 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 67.95m² | - |
| 410 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 411 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 67.95m² | - |
| 412 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 413 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 77.76m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 77.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 76.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 81.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 4LDK
- 76.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 67.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 67.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 67.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルスコート多摩川久地販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルスコート多摩川久地資産性スコア
3.76
フォルスコート多摩川久地の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルスコート多摩川久地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート多摩川久地価格推移と将来予測
参考相場価格
4,791万円62万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
フォルスコート多摩川久地401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート多摩川久地マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2久地
南武線は各駅停車のみで、快速は止まらないので急いでいる時は少し不便に感じます。
資産性
3津田山
津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルスコート多摩川久地マンション概要
フォルスコート多摩川久地はＪＲ南武線久地駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
フォルスコート多摩川久地詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート多摩川久地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地770 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.7㎡〜91.11㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート多摩川久地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68m² | 4,213万円 | 4,308万円 |
| 4LDK | 77.76m² | 4,804万円 | 5,317万円 |
フォルスコート多摩川久地売買履歴
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築3,348万円 | 49万円/m² | 7階 | 67.90m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,808万円 | 50万円/m² | 7階 | 76.10m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,478万円 | 55万円/m² | 7階 | 81.02m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,968万円 | 52万円/m² | 7階 | 75.31m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,358万円 | 54万円/m² | 7階 | 79.54m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,598万円 | 50万円/m² | 6階 | 71.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,605万円 | 61万円/m² | 10階 | 75.03m² | 4LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 55万円/m² | 1階 | 78.84m² | 2LDK | コアマンション リバーフロント二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 6階 | 72.45m² | 2SLDK | セボンコリネールエストエール | 築20年 |
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| 2025/04 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | バンベール高津 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,200万円 | 72万円/m² | 5階 | 85.75m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 4階 | 65.14m² | 2LDK | コアマンション リバーフロント二子多摩川 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,965万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 5階 | 83.46m² | 3LDK | コアマンション リバーフロント二子多摩川 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | パルミナード高津西 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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