4,174万円〜6,017万円
坪単価 179万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 16.6万円〜22万円/月
最終更新2026年05月25日
溝の口ガーデンアクアスB棟
川崎市高津区・久地駅 徒歩16分・築19年
4,174万円〜6,017万円
坪単価 179万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 16.6万円〜22万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
溝の口ガーデンアクアスB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
溝の口ガーデンアクアスB棟部屋別の参考相場価格
32部屋 / 513部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 95.20m² - |
| 702 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 703 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 704 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 79.20m² - |
| 705 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 79.16m² - |
| 706 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 93.11m² - |
| 707 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 90.80m² - |
| 708 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 90.80m² - |
| 709 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 93.44m² - |
| 710 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 84.56m² - |
| 711 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 84.63m² - |
| 712 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 84.41m² - |
| 713 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 84.41m² - |
| 714 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 80.46m² - |
| 715 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 80.48m² - |
| 716 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 21.8万円/月 | 4LDK | 100.01m² - |
| 717 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 91.26m² - |
| 718 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 81.31m² - |
| 719 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 81.31m² - |
| 720 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 78.61m² - |
| 721 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 78.61m² - |
| 722 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 81.31m² - |
| 723 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 81.55m² - |
| 724 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 725 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 726 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 727 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 728 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 729 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.18m² - |
| 730 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.18m² - |
| 731 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.18m² - |
| 732 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 91.12m² - |
701
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 4LDK
- 95.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 82.50m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 79.20m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
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- 79.20m²
- -
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705
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.5万円/月
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- 79.16m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 4LDK
- 93.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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707
- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 4LDK
- 90.80m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 3,890万円
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- 19.8万円/月
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709
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 4LDK
- 93.44m²
- -
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710
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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溝の口ガーデンアクアスB棟売買履歴
- 2024/02
- 2023/09
- 2012/06
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約4,000万円 | 42万円/m² | 2階 | 95.20m² | 4LDK | 築5年 |
| 2006/12 | 新築4,210万円 | 45万円/m² | 14階 | 93.11m² | 4LDK | -- |
| 2006/12 | 新築4,200万円 | 44万円/m² | 1階 | 95.20m² | 4LDK | -- |
| 2006/12 | 新築4,160万円 | 45万円/m² | 9階 | 91.44m² | 4LDK | -- |
| 2006/12 | 新築4,100万円 | 44万円/m² | 20階 | 91.26m² | 4LDK | -- |
| 2006/12 | 新築4,170万円 | 45万円/m² | 19階 | 91.26m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 52万円/m² | 6階 | 91.48m² | 3LDK | コアマンション リバーフロント二子多摩川 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,200万円 | 65万円/m² | 8階 | 79.20m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築19年 |
| 2026/04 | 成約3,890万円 | 65万円/m² | 3階 | 59.41m² | 2LDK | バースシティ久地 | 築16年 |
| オススメ | 溝の口ガーデンアクアスB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 59万円/m² | 5階 | 80.55m² | 3LDK | セボンコリネールエストエール | 築21年 |
| 2026/03 | 成約3,280万円 | 55万円/m² | 4階 | 59.16m² | 2LDK | セボンコリネールエストエール | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,411万円 | 66万円/m² | 13階 | 81.82m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 4階 | 80.62m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスビューウイング | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,520万円 | 63万円/m² | 9階 | 101.98m² | 4LDK | エル・サフィーロ25 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,260万円 | 63万円/m² | 1階 | 82.50m² | 3LDK | 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 55万円/m² | 1階 | 78.84m² | 2LDK | コアマンション リバーフロント二子多摩川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...溝の口ガーデンアクアスB棟資産性スコア
3.68
溝の口ガーデンアクアスB棟の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
溝の口ガーデンアクアスB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝の口ガーデンアクアスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,683万円140万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
想定売買価格
溝の口ガーデンアクアスB棟701の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝の口ガーデンアクアスB棟マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数の路線が利用できて便利です。乗り換えは駅を出る必要がありますが、そこまで苦ではありません。
周辺環境
3人通りが多いので何かあってもすぐに助けてもらえる安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2久地
駅周辺は静かで安全な印象ですが、夜道は暗い場所もあるので女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じます。
住みやすさ
2津田山
坂や階段が多いので、足腰に自信がない人やベビーカー利用の方は少し大変かもしれません。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
溝の口ガーデンアクアスB棟マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、20階建て総戸数855戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
溝の口ガーデンアクアスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口ガーデンアクアスB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（855部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.15㎡〜100.01㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝の口ガーデンアクアスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.46m² | 4,767万円 | 4,291万円 |
| 4LDK | 91.44m² | 5,499万円 | 5,261万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。