パインハイツ・めぐろ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パインハイツ・めぐろ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- -
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パインハイツ・めぐろ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインハイツ・めぐろ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,030万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインハイツ・めぐろマンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
目黒
5駅周辺には新しい集合住宅が多く、住人同士のトラブルもなく落ち着いた雰囲気で暮らせています。
交通の利便性
白金台
2白金台駅は都心の主要エリアへのアクセスが良いですが、物価が高いので交通費以外の出費が気になります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインハイツ・めぐろマンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩5分の距離にあるパインハイツ・めぐろ、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パインハイツ・めぐろ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインハイツ・めぐろ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎2丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインハイツ・めぐろ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 2,030万円 | 3,295万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,350万円 | 90万円/m2 | 6階 | 47.93m² | 2DK | 目黒西口マンション2号館 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 116万円/m2 | 3階 | 21.21m² | 1R | 目黒ビジネスマンション | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 87万円/m2 | 4階 | 17.05m² | 1R | 目黒ビジネスマンション | 築46年 |
| 2025/04 | 成約8,830万円 | 112万円/m2 | 2階 | 78.52m² | 2LDK | 目黒パーク・マンション | 築46年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 163万円/m2 | 3階 | 48.92m² | 1LDK | ペアシティ花房山 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,420万円 | 108万円/m2 | 3階 | 22.23m² | 1R | 目黒三田フラワーマンション | 築46年 |
| 2025/01 | 成約3,270万円 | 95万円/m2 | 6階 | 34.31m² | 1DK | グリーンビュー白金 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約3,540万円 | 85万円/m2 | 3階 | 41.36m² | 1LDK | トーカン白金キャステール | 築46年 |
| 2024/08 | 成約1,700万円 | 82万円/m2 | 7階 | 20.64m² | 1R | 朝日目黒ビジネスマンション | 築45年 |
| 2024/05 | 成約5,270万円 | 107万円/m2 | 3階 | 48.92m² | 1LDK | ペアシティ花房山 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 1LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。