2,292万円〜2,605万円
坪単価182万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年09月29日
コスモハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コスモハイム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.72m² | 南 |
| 105 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.72m² | 南 |
| 106 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 西 |
| 201 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.72m² | 南 |
| 202 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.72m² | 南 |
| 206 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.72m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.72m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.72m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.72m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.72m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.72m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモハイム資産性スコア
3.45
コスモハイムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コスモハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,528万円36万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
コスモハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモハイムマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
二子新地
3複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
交通の利便性
高津
5高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモハイムマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
コスモハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜44.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.72m² | 2,542万円 | 2,647万円 |
コスモハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円196〜215万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築32年
クレッセント高津現在築32年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円190〜207万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ヴィルクレール二子多摩川現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円188〜205万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ヴィルクレール二子多摩川現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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