3,846万円〜4,893万円
坪単価172万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレッセント二子多摩川V資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレッセント二子多摩川V部屋別の参考相場価格
13部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
| 302 | 4,057万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 303 | 4,045万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 304 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 305 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 306 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 307 | 4,233万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 308 | 4,254万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 309 | 4,428万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 310 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 311 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 74.31m² | - |
| 312 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 313 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 4LDK
- 90.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 76.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 4LDK
- 85.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 80.42m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 83.76m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント二子多摩川V販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント二子多摩川V資産性スコア
3.60
クレッセント二子多摩川Vの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クレッセント二子多摩川Vの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント二子多摩川V価格推移と将来予測
参考相場価格
4,804万円59万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
クレッセント二子多摩川V301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント二子多摩川Vマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
二子新地
5駅前にスーパーがあって仕事帰りの買い物がとても便利です。商店街には惣菜屋や飲食店、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、美容院、歯医者、内科、郵便局など生活に必要なものがほぼ揃っているの...
自然環境
高津
4高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント二子多摩川Vマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
クレッセント二子多摩川V詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント二子多摩川V |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.51㎡〜91.11㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント二子多摩川V間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.03m² | 4,179万円 | 7,846万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 4,545万円 | 8,558万円 |
クレッセント二子多摩川V売買履歴
- 2015/12
- 成約3,810万円47万円/m2
- 80.42m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/03
- 成約3,700万円48万円/m2
- 76.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2014/09
- 成約3,480万円45万円/m2
- 76.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/09
- 成約3,100万円40万円/m2
- 76.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2011/06
- 成約3,690万円46万円/m2
- 80.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2011/02
- 成約3,800万円47万円/m2
- 80.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2008/12
- 成約3,370万円42万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2007/07
- 成約3,900万円48万円/m2
- 80.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2007/03
- 成約3,780万円47万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2007/02
- 成約4,170万円49万円/m2
- 85.05m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,810万円 | 47万円/m2 | 2階 | 80.42m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 3階 | 76.86m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/09 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 2階 | 76.63m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/09 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 3階 | 76.63m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/06 | 成約3,690万円 | 46万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/02 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/12 | 成約3,370万円 | 42万円/m2 | 5階 | 80.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/07 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 2階 | 80.14m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/03 | 成約3,780万円 | 47万円/m2 | 2階 | 80.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/02 | 成約4,170万円 | 49万円/m2 | 3階 | 85.05m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約4,170万円58万円/m2
- 70.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ヴィルクレール二子多摩川
- 2025/03
- 成約4,190万円58万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ヴィルクレール二子多摩川
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 64万円/m2 | 1階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,850万円 | 77万円/m2 | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,780万円 | 67万円/m2 | 2階 | 70.73m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 58万円/m2 | 6階 | 70.70m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 58万円/m2 | 1階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 1階 | 77.13m² | 2LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 69万円/m2 | 4階 | 77.56m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川IV | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 4階 | 76.14m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川IV | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 2階 | 75.41m² | 3LDK | パークスクエア二子多摩川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北見方の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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キャッスル多摩川
4,780万円- 4LDK
- 75.16m²
- 8階/11階建