カーサ・ズイコウ
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩19分・築34年
2026年07月06日
カーサ・ズイコウ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
カーサ・ズイコウ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.7% | 1DK | 38.99m² 東 |
| 203 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.5% | 2LDK | 51.10m² 東 |
| 204 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.5% | 2LDK | 51.10m² 東 |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.0% | 1LDK | 38.95m² 北 |
| 301 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.2% | 1LDK | 36.80m² 東 |
| 303 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.7% | 2LDK | 51.10m² 東 |
| 402 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.8% | 1LDK | 42.00m² 東 |
| 403 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.7% | 2LDK | 51.10m² 東 |
| 404 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.7% | 2LDK | 51.10m² 東 |
| 405 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.3% | 2LDK | 60.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 38.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 51.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 51.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 38.95m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 36.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 51.10m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 42.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 51.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 51.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 60.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,898万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.40m² | 3LDK | クリオ高津壱番館 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 3階 | 57.29m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,790万円 | 63万円/m² | 5階 | 59.92m² | 1SLDK | クレッセント高津 | 築32年 |
| オススメ | カーサ・ズイコウの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 5階 | 57.29m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2LDK | クリオ高津壱番館 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約4,280万円 | 67万円/m² | 5階 | 63.19m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,190万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.40m² | 2SLDK | クリオ高津壱番館 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約4,430万円 | 62万円/m² | 6階 | 71.04m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約3,740万円 | 55万円/m² | 5階 | 67.92m² | 3LDK | クリオ高津壱番館 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,500万円 | 67万円/m² | 1階 | 51.70m² | 2LDK | クレッセント高津 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサ・ズイコウ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・ズイコウ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,738万円55万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・ズイコウマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3二子新地
複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
住みやすさ
5二子玉川
駅前の再開発が進んでからは飲食店やスーパー、百貨店、病院、習い事などが揃い、二子玉川だけで生活が完結するのでとても住みやすいと感じています。特に二子玉川ライズができてからは公園までつながって...
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサ・ズイコウマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
カーサ・ズイコウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・ズイコウ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目34-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.8㎡〜60.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カーサ・ズイコウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.99m² | 1,738万円 | 2,106万円 |
| 1LDK | 38.95m² | 1,784万円 | 5,382万円 |
| 2LDK | 51.1m² | 2,377万円 | 8,535万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.36m²
- 4階/9階建