ルコトリ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルコトリ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南 |
| 102 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.90m² | 南 |
| 103 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | 南 |
| 104 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.90m² | - |
| 201 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南 |
| 202 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南 |
| 203 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | 南 |
| 204 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.80m² | - |
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
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- 1K
- 32.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
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- 1K
- 32.90m²
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- 参考相場価格
- 2,984万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルコトリ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルコトリ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,145万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルコトリマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
高津
4高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
地域コミュニティ
二子新地
5住んでいる方々が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れの人が多く安心して暮らせます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルコトリマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ルコトリ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルコトリ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルコトリ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.9m² | 2,140万円 | 1,466万円 |
| 1K | 32.9m² | 2,145万円 | 1,653万円 |
| 1LDK | 42.8m² | 2,984万円 | 3,292万円 |
ルコトリ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円248〜266万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
パークスクエア二子多摩川現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円206〜222万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
パークスクエア二子多摩川現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円216〜233万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
パークスクエア二子多摩川現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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