DOM梶ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
DOM梶ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.68m² | 南西 |
| 201 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.26m² | 南西 |
| 204 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.26m² | 南西 |
| 207 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.68m² | 南東 |
| 301 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.46m² | 南西 |
| 303 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.26m² | 南西 |
| 304 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.26m² | 南西 |
| 306 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.22m² | 南西 |
| 404 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.26m² | 南西 |
| 405 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.22m² | - |
| 406 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 766万円
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- 17.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 743万円
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- 新築時価格
- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
DOM梶ケ谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
DOM梶ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DOM梶ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
722万円14万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DOM梶ケ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
梶が谷
5梶が谷駅周辺は子育て世帯が多く、小学校や公園が点在しているので子どもを育てる環境として安心感があります。ピアノ教室や英語教室、塾もあり、教育面でも充実していると感じます。
治安
武蔵溝ノ口
2駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DOM梶ケ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
DOM梶ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | DOM梶ケ谷（ドムかじがや） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.6㎡〜19.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DOM梶ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.26m² | 766万円 | 1,345万円 |
| 1K | 17.26m² | 778万円 | 1,540万円 |
DOM梶ケ谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2011/05
- 成約440万円25万円/m2
- 17.26m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2010/06
- 成約700万円40万円/m2
- 17.26m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2006/05
- 成約670万円38万円/m2
- 17.26m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/05 | 成約440万円 | 25万円/m2 | 2階 | 17.26m² | 1R | 築20年 |
| 2010/06 | 成約700万円 | 40万円/m2 | 3階 | 17.26m² | 1R | 築19年 |
| 2006/05 | 成約670万円 | 38万円/m2 | 3階 | 17.26m² | 1R | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 16.68m² | 1R | ドム梶ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約3,930万円 | 50万円/m2 | 2階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,670万円 | 41万円/m2 | 3階 | 39.81m² | 2DK | プランドール梶ケ谷 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,310万円 | 41万円/m2 | 1階 | 55.27m² | 2LDK | バースシティー梶ケ谷壱番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 3階 | 71.63m² | 2SLDK | モア・クレスト梶ヶ谷 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約3,570万円 | 57万円/m2 | 3階 | 61.74m² | 1SLDK | マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,980万円 | 53万円/m2 | 1階 | 74.52m² | 3LDK | モア・クレスト梶ヶ谷 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 50万円/m2 | 7階 | 88.50m² | 4LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約3,580万円 | 40万円/m2 | 4階 | 88.50m² | 4LDK | カベール梶ヶ谷 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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