藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア部屋別の参考相場価格
13部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 20万円/月 4.0% | 2LDK | 62.33m² - |
| 202 | 5,435万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 18.8万円/月 4.2% | 2LDK | 58.05m² - |
| 203 | 5,422万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.8万円/月 4.2% | 2LDK | 58.05m² - |
| 204 | 8,399万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 27.8万円/月 4.0% | 4LDK | 87.25m² - |
| 205 | 7,317万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 23.7万円/月 3.9% | 3LDK | 76.05m² - |
| 206 | 7,332万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 76.20m² - |
| 207 | 7,559万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 24.1万円/月 3.8% | 3LDK | 78.41m² - |
| 208 | 7,310万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 23.7万円/月 3.9% | 3LDK | 76.05m² - |
| 209 | 7,305万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 23.7万円/月 3.9% | 3LDK | 76.05m² - |
| 210 | 8,379万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 27.8万円/月 4.0% | 4LDK | 87.25m² - |
| 211 | 6,777万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 71.40m² - |
| 212 | 6,919万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.88m² - |
| 213 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 74.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 62.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 58.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 58.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,399万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 87.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,559万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.41m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 7,310万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 7,305万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 8,379万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 87.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア売買履歴
- 2024/03
- 2020/10
- 2017/09
- 2015/06
- 2015/05
- 2015/05
- 2014/07
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約5,490万円 | 62万円/m² | 1階 | 87.25m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約4,400万円 | 70万円/m² | 2階 | 62.33m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/05 | 成約3,900万円 | 67万円/m² | 4階 | 58.05m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/05 | 成約3,590万円 | 61万円/m² | 2階 | 58.05m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/07 | 成約5,130万円 | 58万円/m² | 4階 | 87.25m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2012/08 | 成約3,800万円 | 65万円/m² | 5階 | 58.05m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
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- 2024/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,890万円 | 108万円/m² | 5階 | 72.83m² | 3LDK | パークハウス新丸子 リサージュ | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 106万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 102万円/m² | 7階 | 73.30m² | 2SLDK | クレッセント新丸子V | 築25年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 85万円/m² | 7階 | 73.30m² | 2SLDK | クレッセント新丸子V | 築24年 |
| 2024/01 | 成約5,700万円 | 101万円/m² | 5階 | 56.22m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約5,490万円 | 82万円/m² | 2階 | 66.34m² | 2LDK | クレッセント新丸子V | 築23年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 115万円/m² | 12階 | 50.25m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約6,080万円 | 100万円/m² | 9階 | 60.50m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約6,770万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.76m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス | 築17年 |
| 2023/06 | 成約5,140万円 | 96万円/m² | 4階 | 53.47m² | 2DK | アルシア新丸子 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア資産性スコア
4.22上位15%
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,976万円205万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4向河原駅から徒歩8分の立地で、通勤や買い物に便利です。
周辺環境
5テイクアウトの焼き鳥屋もあり、お酒好きには嬉しい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新丸子
新丸子駅前にはスーパーや薬局、病院が揃っていて生活しやすいです。救急病院もあり、急な体調不良の時も安心できます。
医療・福祉
5武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺はクリニックや病院の数が豊富で、日常的な医療に困ることはありません。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアマンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩7分の距離にある藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア（とうわシティホームズむさしこすぎアビリア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目2-442 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.05㎡〜87.9㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.05m² | 5,624万円 | 7,336万円 |
| 3LDK | 76.05m² | 7,313万円 | 9,676万円 |
| 4LDK | 87.25m² | 8,473万円 | 1億25万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新丸子パークホームズ
7,490万円- 3LDK
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- 12階/12階建