藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア部屋別の参考相場価格
13部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 302 | 5,105万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 303 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 304 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 87.25m² | - |
| 305 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 306 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 307 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 308 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 309 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 310 | 7,760万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 87.25m² | - |
| 311 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 312 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 313 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 62.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 58.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 58.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,766万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 4LDK
- 87.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,781万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 7,760万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 4LDK
- 87.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア資産性スコア
4.38上位5%
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,473万円96万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公共施設や医療機関も近くにあり、生活基盤が整っている環境です。
お部屋
42004年3月築の8階建てマンションで、築20年を超えていますが管理状態は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新丸子
2新丸子駅の土地価格は今後10年で下落する予想も出ているので、長期的な資産価値を重視する場合は慎重に検討した方が良いかもしれません。
地域コミュニティ
武蔵小杉
2駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリアマンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩7分の距離にある藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア（とうわシティホームズむさしこすぎアビリア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目2-442 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.05㎡〜87.9㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.05m² | 5,107万円 | 6,304万円 |
| 3LDK | 76.05m² | 6,632万円 | 8,310万円 |
| 4LDK | 87.25m² | 7,760万円 | 8,382万円 |
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア売買履歴
- 2024/03
- 成約7,598万円99万円/m2
- 76.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2020/10
- 成約5,488万円69万円/m2
- 78.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2017/09
- 成約5,490万円62万円/m2
- 87.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2015/06
- 成約4,400万円70万円/m2
- 62.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2015/05
- 成約3,900万円67万円/m2
- 58.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2015/05
- 成約3,590万円61万円/m2
- 58.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2014/07
- 成約5,130万円58万円/m2
- 87.25m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2012/08
- 成約3,800万円65万円/m2
- 58.05m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2012/05
- 成約4,160万円54万円/m2
- 76.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2010/04
- 成約4,900万円56万円/m2
- 87.25m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約7,598万円 | 99万円/m2 | 3階 | 76.20m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約5,488万円 | 69万円/m2 | 1階 | 78.41m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/09 | 成約5,490万円 | 62万円/m2 | 1階 | 87.25m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約4,400万円 | 70万円/m2 | 2階 | 62.33m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/05 | 成約3,900万円 | 67万円/m2 | 4階 | 58.05m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/05 | 成約3,590万円 | 61万円/m2 | 2階 | 58.05m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/07 | 成約5,130万円 | 58万円/m2 | 4階 | 87.25m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2012/08 | 成約3,800万円 | 65万円/m2 | 5階 | 58.05m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/05 | 成約4,160万円 | 54万円/m2 | 4階 | 76.05m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/04 | 成約4,900万円 | 56万円/m2 | 2階 | 87.25m² | 3SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,480万円102万円/m2
- 73.30m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
- クレッセント新丸子IV
- 2025/06
- 成約6,700万円98万円/m2
- 67.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- アルス新丸子
- 2025/05
- 成約6,270万円85万円/m2
- 73.30m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
- クレッセント新丸子IV
- 2024/01
- 2024/01
- 成約5,480万円82万円/m2
- 66.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- クレッセント新丸子III
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 102万円/m2 | 7階 | 73.30m² | 2SLDK | クレッセント新丸子IV | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 98万円/m2 | 7階 | 67.91m² | 3LDK | アルス新丸子 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 85万円/m2 | 7階 | 73.30m² | 2SLDK | クレッセント新丸子IV | 築26年 |
| 2024/01 | 成約5,900万円 | 104万円/m2 | 5階 | 56.22m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約5,480万円 | 82万円/m2 | 2階 | 66.34m² | 2LDK | クレッセント新丸子III | 築25年 |
| 2023/11 | 成約5,700万円 | 113万円/m2 | 12階 | 50.25m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約6,070万円 | 100万円/m2 | 9階 | 60.50m² | 2LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約6,790万円 | 93万円/m2 | 3階 | 72.76m² | 3LDK | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス | 築17年 |
| 2023/06 | 成約5,160万円 | 96万円/m2 | 4階 | 53.47m² | 2DK | アルシア新丸子 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,830万円 | 94万円/m2 | 5階 | 40.35m² | 1LDK | アルシア新丸子 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
丸子通の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティハウス多摩川テラス
6,980万円- 2LDK
- 55.20m²
- 10階/14階建