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ウィズ丸子通

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩5分・築18年

4.11上位20%
2,153万円〜2,302万円
坪単価 285万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 9.7万円〜9.8万円/月
5.1%〜5.4%
最終更新2026年08月03日
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ウィズ丸子通

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩5分・築18年

2,153万円〜2,302万円
坪単価 285万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 9.7万円〜9.8万円/月
5.1%〜5.4%
上位20%
4.11
最終更新
2026年08月03日

ウィズ丸子通資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ウィズ丸子通部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,202万円価格を確認する-9.7万円/月
5.3%		1K25.50m²
南
2022,203万円価格を確認する-9.7万円/月
5.3%		1K25.50m²
-
2052,202万円価格を確認する-9.7万円/月
5.3%		1K25.50m²
南
3012,211万円価格を確認する-9.8万円/月
5.3%		1K25.50m²
南
3022,212万円価格を確認する-9.8万円/月
5.3%		1K25.50m²
-
3032,153万円価格を確認する-9.7万円/月
5.4%		1K24.83m²
南
3042,211万円価格を確認する-9.8万円/月
5.3%		1K25.50m²
南
3052,219万円価格を確認する-9.8万円/月
5.3%		1K25.59m²
南
4012,214万円価格を確認する-9.8万円/月
5.3%		1K25.50m²
南
4022,206万円価格を確認する-9.8万円/月
5.3%		1K25.50m²
南
4032,214万円価格を確認する-9.8万円/月
5.3%		1K25.50m²
南
4052,222万円価格を確認する-9.8万円/月
5.3%		1K25.59m²
南
4階2,222万円価格を確認する-9.8万円/月
5.3%		1K25.59m²
南
5012,216万円価格を確認する-9.7万円/月
5.3%		1K25.50m²
南
5022,216万円価格を確認する-9.7万円/月
5.3%		1K25.50m²
南
5032,216万円価格を確認する-9.7万円/月
5.3%		1K25.50m²
南
6012,264万円価格を確認する-9.8万円/月
5.2%		1K25.59m²
南
6022,256万円価格を確認する-9.8万円/月
5.2%		1K25.50m²
南
6032,256万円価格を確認する-9.8万円/月
5.2%		1K25.50m²
南
6042,256万円価格を確認する-9.8万円/月
5.2%		1K25.50m²
南
6052,264万円価格を確認する-9.8万円/月
5.2%		1K25.59m²
南
7012,270万円価格を確認する-9.8万円/月
5.2%		1K25.50m²
南
7022,270万円価格を確認する-9.8万円/月
5.2%		1K25.50m²
南
7032,210万円価格を確認する-9.7万円/月
5.3%		1K24.83m²
南
7042,277万円価格を確認する-9.8万円/月
5.2%		1K25.59m²
南
7052,270万円価格を確認する-9.8万円/月
5.2%		1K25.50m²
南
7階2,270万円価格を確認する-9.8万円/月
5.2%		1K25.50m²
南
8012,302万円価格を確認する-9.8万円/月
5.1%		1K25.50m²
南
8022,302万円価格を確認する-9.8万円/月
5.1%		1K25.50m²
南
8032,302万円価格を確認する-9.8万円/月
5.1%		1K25.50m²
南
8042,302万円価格を確認する-9.8万円/月
5.1%		1K25.50m²
南
8052,302万円価格を確認する-9.8万円/月
5.1%		1K25.50m²
南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,202万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 25.50m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,203万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 25.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
2,202万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 25.50m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,211万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 25.50m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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302
参考相場価格
2,212万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 25.50m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
2,153万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
5.4%
  • 1K
  • 24.83m²
  • 南
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304
参考相場価格
2,211万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 25.50m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,219万円
新築時価格
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想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
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  • 1K
  • 25.59m²
  • 南
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401
参考相場価格
2,214万円
新築時価格
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想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 25.50m²
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成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 25.50m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ウィズ丸子通売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約7,890万円108万円/m²5階72.83m²3LDKパークハウス新丸子 リサージュ築22年
2026/03成約8,990万円128万円/m²11階70.19m²3LDKシティハウス多摩川テラス築14年
2026/02成約6,980万円125万円/m²9階55.75m²2LDKシティハウス多摩川テラス築14年
オススメ
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2025/12成約7,140万円101万円/m²1階70.19m²3LDKシティハウス多摩川テラス築14年
2025/11成約7,000万円126万円/m²10階55.20m²2LDKシティハウス多摩川テラス築14年
2025/11成約8,980万円124万円/m²6階72.40m²3LDKシティハウス多摩川テラス築14年
2025/10成約8,000万円106万円/m²3階75.04m²3LDKパークスクエア多摩川グリーンレジデンス築19年
2024/03成約7,598万円99万円/m²3階76.20m²3LDK藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア築21年
2024/01成約5,700万円101万円/m²5階56.22m²2LDKアルシア新丸子築17年
2023/11成約5,800万円115万円/m²12階50.25m²2LDKアルシア新丸子築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ウィズ丸子通資産性スコア

4.11
上位20%
ウィズ丸子通の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ウィズ丸子通の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィズ丸子通居住エリアの評価

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ウィズ丸子通の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィズ丸子通新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築18年

新築時価格

---円----万円

ウィズ丸子通 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィズ丸子通価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/8
2,202万円
166万円前年比

参考相場価格

2,202万円166万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8
86.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
70.2万円/m²
ウィズ丸子通201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィズ丸子通マンションの口コミ・評判(315件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    新丸子

    新丸子駅周辺は街灯が多く、女性でも安心して生活できる環境です。子供も多い地域で治安には問題ないと思います。

  • 教育環境

    4

    武蔵小杉

    中原図書館や市民館などの文化施設も整備されていて、子どもが学びやすい環境が整っています。

口コミをもっと見る（282件）

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ウィズ丸子通マンション概要

ウィズ丸子通 外観
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ウィズ丸子通は東急東横線新丸子駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

ウィズ丸子通詳細情報

基本情報

建物名ウィズ丸子通
住所神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目705
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）9階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積24.83㎡〜25.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K：2153万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜298万円/坪
想定賃料9.7万円〜9.8万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園スマイリーキッズ （認可外）他
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学区西丸子小学校
中原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ウィズ丸子通間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		新丸子駅
平均
1K25.5m²2,222万円1,885万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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プラネット元住吉
2,180万円
  • 3LDK
  • 55.03m²
  • 1階/4階建

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その他の最寄り駅：

路線：

川崎市中原区の学区別マンション

小学校：

西丸子小学校

中学校：

中原中学校
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