6,237万円〜6,966万円
坪単価 370万円/坪〜400万円/坪
想定賃料 18.3万円〜19.9万円/月
3.4%〜3.7%
最終更新2026年06月22日
藤和シティホームズ新丸子駅前
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩5分・築21年
6,237万円〜6,966万円
坪単価 370万円/坪〜400万円/坪
想定賃料 18.3万円〜19.9万円/月
3.4%〜3.7%
上位3%
4.50最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
藤和シティホームズ新丸子駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ新丸子駅前部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,453万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 18.7万円/月 3.5% | 2LDK | 57.62m² - |
| 202 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 18.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 203 | 6,294万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 18.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 301 | 6,579万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.1万円/月 3.5% | 2LDK | 57.62m² - |
| 302 | 6,349万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 18.6万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 303 | 6,349万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 18.6万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 304 | 6,352万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 18.6万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 401 | 6,592万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 57.62m² - |
| 402 | 6,353万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 18.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 403 | 6,353万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 18.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 404 | 6,362万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 18.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 501 | 6,678万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19.3万円/月 3.5% | 2LDK | 57.62m² - |
| 502 | 6,442万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 18.8万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 503 | 6,442万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 18.8万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 504 | 6,444万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 18.8万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 601 | 6,790万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 19.7万円/月 3.5% | 2LDK | 57.62m² - |
| 602 | 6,550万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 603 | 6,550万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 604 | 6,551万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 701 | 6,839万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 19.7万円/月 3.5% | 2LDK | 57.62m² - |
| 702 | 6,583万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 703 | 6,583万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 704 | 6,587万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 801 | 6,903万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 19.7万円/月 3.4% | 2LDK | 57.62m² - |
| 802 | 6,646万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 19.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 803 | 6,646万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 19.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 804 | 6,653万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 19.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 901 | 6,966万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 19.7万円/月 3.4% | 2LDK | 57.62m² - |
| 902 | 6,709万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.3万円/月 3.4% | 2LDK | 55.50m² - |
| 903 | 6,709万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.3万円/月 3.4% | 2LDK | 55.50m² - |
| 904 | 6,722万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19.3万円/月 3.4% | 2LDK | 55.50m² - |
| 1001 | 6,894万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 19.7万円/月 3.4% | 2LDK | 57.62m² - |
| 1002 | 6,630万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 19.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 1003 | 6,630万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 19.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 1004 | 6,653万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 19.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.50m² - |
| 1101 | 6,532万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 19.9万円/月 3.7% | 2LDK | 57.62m² - |
| 1102 | 6,287万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 19.5万円/月 3.7% | 2LDK | 55.50m² - |
| 1103 | 6,287万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 19.5万円/月 3.7% | 2LDK | 55.50m² - |
| 1104 | 6,328万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 19.5万円/月 3.7% | 2LDK | 55.50m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.50m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.50m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,579万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
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302
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.50m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.50m²
- -
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- 無料
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304
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.50m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,592万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
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- 3.5%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 3,218万円
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- 3.5%
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403
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
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- 55.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和シティホームズ新丸子駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ新丸子駅前売買履歴
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/09 | 新築3,338万円 | 60万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,198万円 | 57万円/m² | 3階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,318万円 | 59万円/m² | 7階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,308万円 | 59万円/m² | 7階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,208万円 | 57万円/m² | 4階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,658万円 | 65万円/m² | 11階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2014/12
- 2014/12
- オススメ藤和シティホームズ新丸子駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/10
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1億3,440万円 | 130万円/m² | 59階 | 102.64m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築7年 |
| 2014/12 | 成約1,430万円 | 61万円/m² | 3階 | 23.21m² | 1K | ニューハイム | 築11年 |
| 2014/12 | 成約1,390万円 | 59万円/m² | 2階 | 23.21m² | 1K | ニューハイム | 築11年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ新丸子駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/10 | 成約9,990万円 | 100万円/m² | 52階 | 99.09m² | 2SLDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築6年 |
| 2014/07 | 成約1億1,800万円 | 97万円/m² | 56階 | 121.53m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ新丸子駅前資産性スコア
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藤和シティホームズ新丸子駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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藤和シティホームズ新丸子駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ新丸子駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,453万円311万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 112万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
藤和シティホームズ新丸子駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ新丸子駅前マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新丸子
新丸子駅周辺は商店街の人があたたかく、子どもにも優しくしてくれるのでとても助かります。公園が多いので、遊ぶ場所にも困りません。子育て世帯には住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
5武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので女性や子ども連れでも暮らしやすいです。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ新丸子駅前マンション概要
藤和シティホームズ新丸子駅前は東急東横線新丸子駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
藤和シティホームズ新丸子駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ新丸子駅前（とうわシティホームズしんまるこえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目791-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜57.62㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜3728万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜400万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ新丸子駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.5m² | 6,579万円 | 7,308万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。