6,246万円〜6,985万円
坪単価 372万円/坪〜401万円/坪
想定賃料 18.4万円〜20.6万円/月
最終更新2026年04月20日
藤和シティホームズ新丸子駅前
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩5分・築21年
6,246万円〜6,985万円
坪単価 372万円/坪〜401万円/坪
想定賃料 18.4万円〜20.6万円/月
上位5%
4.49最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
藤和シティホームズ新丸子駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ新丸子駅前部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,482万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 57.62m² - |
| 202 | 6,246万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 203 | 6,282万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 301 | 6,574万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 57.62m² - |
| 302 | 6,328万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 303 | 6,328万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 304 | 6,332万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 401 | 6,582万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 57.62m² - |
| 402 | 6,333万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 403 | 6,333万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 404 | 6,341万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 501 | 6,678万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 57.62m² - |
| 502 | 6,431万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 503 | 6,431万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 504 | 6,431万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 601 | 6,785万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 57.62m² - |
| 602 | 6,532万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 603 | 6,532万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 604 | 6,535万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 701 | 6,854万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 57.62m² - |
| 702 | 6,569万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 703 | 6,569万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 704 | 6,574万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 801 | 6,921万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 57.62m² - |
| 802 | 6,638万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 803 | 6,638万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 804 | 6,652万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 901 | 6,985万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 20万円/月 | 2LDK | 57.62m² - |
| 902 | 6,701万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 903 | 6,701万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 904 | 6,727万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 1001 | 6,897万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 57.62m² - |
| 1002 | 6,619万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 1003 | 6,619万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 1004 | 6,647万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 1101 | 6,544万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 57.62m² - |
| 1102 | 6,292万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 1103 | 6,292万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 1104 | 6,325万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 57.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,246万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 57.62m²
- -
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- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 55.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 57.62m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 55.50m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和シティホームズ新丸子駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ新丸子駅前売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2023/05
- 2014/03
- 2012/02
- 2010/06
- 2004/09
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約4,840万円 | 87万円/m² | 4階 | 55.50m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/03 | 成約4,000万円 | 72万円/m² | 9階 | 55.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/02 | 成約3,900万円 | 67万円/m² | 11階 | 57.62m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/06 | 成約3,970万円 | 71万円/m² | 2階 | 55.50m² | 2LDK | 築5年 |
| 2004/09 | 新築3,388万円 | 61万円/m² | 9階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/09 | 新築3,388万円 | 61万円/m² | 8階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメ藤和シティホームズ新丸子駅前の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,480万円 | 147万円/m² | 12階 | 98.19m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億円 | 155万円/m² | 7階 | 64.51m² | 2LDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億800万円 | 164万円/m² | 20階 | 65.75m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ新丸子駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,600万円 | 160万円/m² | 8階 | 72.37m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 156万円/m² | 6階 | 76.56m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,300万円 | 148万円/m² | 37階 | 89.56m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2026/01 | 成約8,400万円 | 153万円/m² | 23階 | 54.62m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億1,100万円 | 174万円/m² | 38階 | 63.57m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築17年 |
| 2025/11 | 成約8,160万円 | 150万円/m² | 17階 | 54.31m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 148万円/m² | 5階 | 64.51m² | 2LDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ新丸子駅前資産性スコア
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藤和シティホームズ新丸子駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ新丸子駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,482万円364万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ新丸子駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ新丸子駅前マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新丸子
新丸子駅周辺は子育て世帯が多く、平和で治安が良いと感じています。商店街もにぎやかで買い物がしやすく、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。武蔵小杉にも歩いて行けるので、交通アクセス...
子育て環境
5武蔵小杉
武蔵小杉駅は再開発で子育てしやすい街として注目されていて、子育てファミリーが多く住んでいます。都心や横浜方面へのアクセスも良く、パパママ同士が交流できる場も多いので、街全体で子育てしている感...
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ新丸子駅前マンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
藤和シティホームズ新丸子駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ新丸子駅前（とうわシティホームズしんまるこえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目791-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜57.62㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜3728万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜401万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ新丸子駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.5m² | 6,569万円 | 7,277万円 |
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