エクレール武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクレール武蔵小杉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.5% | 1R | 24.30m² - |
| 3階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.6% | 1R | 24.30m² - |
| 3階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.6% | 1R | 24.30m² 南 |
| 3階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.6% | 1K | 24.30m² 南 |
| 4階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.8% | 1R | 24.30m² 南 |
| 4階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.8% | 1R | 24.30m² - |
| 5階 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.9% | 2LDK | 48.60m² 南西 |
| 6階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.8% | 2DK | 48.00m² 南東 |
| 7階 | 5,795万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 72.90m² 南 |
| 10階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.4% | 1R | 24.30m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 24.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 24.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 24.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 24.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 24.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 24.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクレール武蔵小杉販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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エクレール武蔵小杉販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,480万円 | 116万円/m² | 10階 | 72.9m² | 3LDK | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 5,280万円 | 72万円/m² | 10階 | 72.9m² | 3LDK | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 5,280万円 | 72万円/m² | 11階 | 72.9m² | 3LDK | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクレール武蔵小杉資産性スコア
4.09上位20%
エクレール武蔵小杉の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクレール武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,750万円144万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
エクレール武蔵小杉2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール武蔵小杉マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新丸子
新丸子駅周辺は治安の悪さはほとんど感じません。駅前も穏やかで、居酒屋は奥まったところにあるので酔っ払いも少なく、夜歩いても怖さを感じたことはありません。
自然環境
4武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所や散歩コースが充実しています。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクレール武蔵小杉マンション概要
エクレール武蔵小杉は東急東横線新丸子駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でSRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。
エクレール武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 1,747万円 | 1,432万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,754万円 | 1,870万円 |
| 2DK | 48m² | 3,712万円 | 2,700万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 3,739万円 | 7,308万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 5,795万円 | 9,630万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/11階建