藤和シティホームズ新丸子
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩4分・築20年
2026年07月06日
藤和シティホームズ新丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ新丸子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 20.4万円/月 3.9% | 2LDK | 56.76m² 南 |
| 1302 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 13.3万円/月 4.1% | 1R | 36.20m² 南 |
| 1303 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 14.7万円/月 3.8% | 1DK | 43.26m² 南 |
| 1304 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 14.7万円/月 3.8% | 1DK | 43.26m² 南 |
| 1305 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 20.6万円/月 3.9% | 2LDK | 57.03m² 南 |
| 1306 | 6,910万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 22.6万円/月 3.9% | 3LDK | 62.89m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,246万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 36.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 43.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
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- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- 4,648万円
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藤和シティホームズ新丸子売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/06
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約5,790万円 | 102万円/m² | 3階 | 56.76m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 成約4,150万円 | 95万円/m² | 2階 | 43.26m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/06 | 成約3,920万円 | 90万円/m² | 7階 | 43.26m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約4,800万円 | 84万円/m² | 13階 | 57.03m² | 1LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約3,490万円 | 80万円/m² | 3階 | 43.26m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 成約3,470万円 | 80万円/m² | 2階 | 43.26m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ藤和シティホームズ新丸子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,400万円 | 175万円/m² | 36階 | 87.94m² | 4LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億990万円 | 172万円/m² | 11階 | 63.57m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億2,800万円 | 167万円/m² | 22階 | 76.52m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
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| 2026/05 | 成約1億680万円 | 156万円/m² | 5階 | 68.17m² | 2LDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 176万円/m² | 41階 | 49.90m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1億2,400万円 | 175万円/m² | 10階 | 70.82m² | 3LDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 147万円/m² | 12階 | 98.19m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 156万円/m² | 7階 | 64.51m² | 2LDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 165万円/m² | 20階 | 65.75m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億1,700万円 | 161万円/m² | 8階 | 72.37m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ新丸子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ新丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
6,246万円549万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ新丸子マンションの口コミ・評判(417件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4二重床になっており、上下への音漏れはある程度気にせず過ごせると思います。
共用部分
4エントランス、エレベーターなど住んでいて気になった点は特になく、日々の清掃がキチンとされている印象を受けました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新丸子
新丸子駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。多摩川も近くて自然を感じられるし、子育て世代のファミリーも多くて安心して暮らせる街だと思います。保育園や...
交通の利便性
5武蔵小杉
複数の路線が利用できて、快速や急行も停車するので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、ホームにはガードも設置されていて安全面でも安心できます。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ新丸子マンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩4分の距離にある藤和シティホームズ新丸子、駅から近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
藤和シティホームズ新丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ新丸子（とうわシティホームズしんまるこ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目821-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.29㎡〜62.89㎡ |
| 新築時価格 | 2438万円〜4648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和シティホームズ新丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.2m² | 3,944万円 | 1,431万円 |
| 1DK | 43.26m² | 4,730万円 | 2,533万円 |
| 2LDK | 56.76m² | 6,298万円 | 7,335万円 |
| 3LDK | 62.89m² | 6,933万円 | 9,685万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.63m²
- 5階/11階建