エクセレントシティ新丸子
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩4分・築14年
2026年08月03日
エクセレントシティ新丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ新丸子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.5% | 1LDK | 41.10m² 南 |
| 401 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.5% | 1LDK | 40.28m² 北 |
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 41.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.28m²
- 北
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エクセレントシティ新丸子売買履歴
- 2024/07
- 2022/05
- 2019/02
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約3,500万円 | 85万円/m² | 3階 | 41.10m² | 1LDK | 築7年 |
| 2016/10 | 成約3,700万円 | 90万円/m² | 8階 | 41.10m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,900万円 | 153万円/m² | 19階 | 64.66m² | 2LDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約1億5,200万円 | 172万円/m² | 36階 | 87.94m² | 4LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億8,400万円 | 193万円/m² | 7階 | 95.04m² | 4LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー | 築12年 |
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| 2026/06 | 成約1億1,000万円 | 173万円/m² | 11階 | 63.57m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億4,300万円 | 229万円/m² | 3階 | 62.23m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億2,460万円 | 199万円/m² | 34階 | 62.43m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億2,900万円 | 168万円/m² | 22階 | 76.52m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億3,700万円 | 220万円/m² | 5階 | 62.23m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ グランドウイングタワー | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億690万円 | 156万円/m² | 5階 | 68.17m² | 2LDK | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約8,900万円 | 178万円/m² | 41階 | 49.90m² | 1LDK | パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー | 築18年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ新丸子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ新丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,359万円170万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 106.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ新丸子マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4日高屋やすき家があるため365日24時間いつでもご飯が食べられます。
アクセス
4武蔵小杉のホームは広くて圧迫感がなく、新幹線が目の前で通るのも確認できて旅行気分を味わえます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新丸子
新丸子駅から多摩川が近く、河川敷を散歩するのが楽しみです。自然を感じながらゆったり過ごせる場所が身近にあります。
交通の利便性
5武蔵小杉
複数の路線が利用できて、快速や急行も停車するので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、ホームにはガードも設置されていて安全面でも安心できます。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ新丸子マンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
エクセレントシティ新丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ新丸子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目785-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.28㎡〜41.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレントシティ新丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.69m² | 4,343万円 | 4,999万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
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