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アイムズ新丸子

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩2分・築22年

4.34上位7%
3,621万円〜5,854万円
坪単価 339万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 11.1万円〜16.3万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
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アイムズ新丸子

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩2分・築22年

3,621万円〜5,854万円
坪単価 339万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 11.1万円〜16.3万円/月
3.3%〜3.8%
上位7%
4.34
最終更新
2026年07月06日
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アイムズ新丸子資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

アイムズ新丸子部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,638万円価格を確認する3,180万円15.4万円/月
3.3%		2LDK54.48m²
-
2023,621万円価格を確認する2,180万円11.1万円/月
3.7%		1LDK35.14m²
-
2033,624万円価格を確認する2,250万円11.2万円/月
3.7%		1LDK35.16m²
-
2043,623万円価格を確認する2,190万円11.2万円/月
3.7%		1LDK35.16m²
-
2054,191万円価格を確認する2,470万円12.2万円/月
3.5%		1LDK40.73m²
-
2064,665万円価格を確認する2,580万円12.8万円/月
3.3%		1LDK45.45m²
-
3015,668万円価格を確認する3,220万円15.8万円/月
3.3%		2LDK54.48m²
-
3023,666万円価格を確認する2,330万円11.5万円/月
3.8%		1LDK35.14m²
-
3033,710万円価格を確認する2,370万円11.5万円/月
3.7%		1LDK35.16m²
-
3043,699万円価格を確認する2,340万円11.5万円/月
3.7%		1LDK35.16m²
-
3054,222万円価格を確認する2,590万円12.6万円/月
3.6%		1LDK40.73m²
-
3064,698万円価格を確認する2,750万円13.2万円/月
3.4%		1LDK45.45m²
-
4015,698万円価格を確認する3,410万円15.7万円/月
3.3%		2LDK54.48m²
-
4023,714万円価格を確認する2,390万円11.5万円/月
3.7%		1LDK35.14m²
-
4033,720万円価格を確認する2,430万円11.5万円/月
3.7%		1LDK35.16m²
-
4043,717万円価格を確認する2,410万円11.5万円/月
3.7%		1LDK35.16m²
-
4054,299万円価格を確認する2,740万円12.6万円/月
3.5%		1LDK40.73m²
-
4064,794万円価格を確認する3,040万円13.2万円/月
3.3%		1LDK45.45m²
-
5015,708万円価格を確認する3,470万円15.9万円/月
3.4%		2LDK54.48m²
-
5023,726万円価格を確認する2,460万円11.6万円/月
3.7%		1LDK35.14m²
-
5033,736万円価格を確認する2,490万円11.6万円/月
3.7%		1LDK35.16m²
-
5043,731万円価格を確認する2,470万円11.6万円/月
3.7%		1LDK35.16m²
-
5054,318万円価格を確認する2,790万円12.8万円/月
3.5%		1LDK40.73m²
-
5064,820万円価格を確認する3,120万円13.4万円/月
3.3%		1LDK45.45m²
-
6015,746万円価格を確認する3,560万円16.1万円/月
3.4%		2LDK54.48m²
-
6023,742万円価格を確認する2,520万円11.8万円/月
3.8%		1LDK35.14m²
-
6033,744万円価格を確認する2,560万円11.8万円/月
3.8%		1LDK35.16m²
-
6043,744万円価格を確認する2,530万円11.8万円/月
3.8%		1LDK35.16m²
-
6054,328万円価格を確認する2,850万円12.9万円/月
3.6%		1LDK40.73m²
-
6064,846万円価格を確認する3,240万円13.6万円/月
3.4%		1LDK45.45m²
-
7015,854万円価格を確認する3,800万円16.3万円/月
3.3%		2LDK54.48m²
-
7023,781万円価格を確認する2,750万円11.8万円/月
3.8%		1LDK35.14m²
-
7033,784万円価格を確認する2,780万円11.8万円/月
3.8%		1LDK35.16m²
-
7043,783万円価格を確認する2,770万円11.8万円/月
3.8%		1LDK35.16m²
-
7054,369万円価格を確認する3,040万円13万円/月
3.6%		1LDK40.73m²
-
7064,877万円価格を確認する3,480万円13.6万円/月
3.4%		1LDK45.45m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
5,638万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 54.48m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
3,621万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
11.1万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1LDK
  • 35.14m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
3,624万円
新築時価格
2,250万円
想定賃料
11.2万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1LDK
  • 35.16m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
3,623万円
新築時価格
2,190万円
想定賃料
11.2万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1LDK
  • 35.16m²
  • -
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参考相場価格
4,191万円
新築時価格
2,470万円
想定賃料
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想定利回り
3.5%
  • 1LDK
  • 40.73m²
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参考相場価格
4,665万円
新築時価格
2,580万円
想定賃料
12.8万円/月
想定利回り
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  • 1LDK
  • 45.45m²
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想定利回り
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  • 2LDK
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参考相場価格
3,666万円
新築時価格
2,330万円
想定賃料
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3.8%
  • 1LDK
  • 35.14m²
  • -
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参考相場価格
3,710万円
新築時価格
2,370万円
想定賃料
11.5万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1LDK
  • 35.16m²
  • -
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参考相場価格
3,699万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
11.5万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1LDK
  • 35.16m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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アイムズ新丸子売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2023/12成約3,700万円105万円/m²7階35.16m²1LDK築19年
2019/02成約4,180万円76万円/m²6階54.48m²2LDK築15年
2017/09成約2,770万円68万円/m²5階40.73m²1LDK築13年
2016/02成約2,960万円72万円/m²5階40.73m²1LDK築12年
2016/02成約3,000万円73万円/m²5階40.73m²1LDK築12年
2014/11成約2,970万円72万円/m²4階40.73m²1LDK築10年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/06成約1億5,400万円175万円/m²36階87.94m²4LDKパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー築17年
2026/06成約1億990万円172万円/m²11階63.57m²2LDKパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー築17年
2026/05成約1億2,800万円167万円/m²22階76.52m²3LDKパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー築17年
オススメ
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2026/05成約1億680万円156万円/m²5階68.17m²2LDKレジデンス・ザ・武蔵小杉築18年
2026/04成約8,800万円176万円/m²41階49.90m²1LDKパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー築18年
2026/04成約1億2,400万円175万円/m²10階70.82m²3LDKレジデンス・ザ・武蔵小杉築18年
2026/03成約1億4,500万円147万円/m²12階98.19m²2LDKパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー築18年
2026/03成約1億100万円156万円/m²7階64.51m²2LDKレジデンス・ザ・武蔵小杉築18年
2026/03成約1億1,700万円161万円/m²8階72.37m²2LDKパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー築17年
2026/03成約1億900万円165万円/m²20階65.75m²2LDKパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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アイムズ新丸子販売履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2025/12販売
4,280万円
121万円/m²2階35.16m²1LDK21年西
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アイムズ新丸子資産性スコア

4.34
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アイムズ新丸子の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
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アイムズ新丸子居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイムズ新丸子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

177%築22年

新築時価格

3,180万円+2,458万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイムズ新丸子価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
5,638万円
184万円前年比

参考相場価格

5,638万円184万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
103.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値
47.9万円/m²
想定売買価格
アイムズ新丸子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アイムズ新丸子マンションの口コミ・評判(335件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅から徒歩2分で通勤や通学に便利な立地

  • 周辺環境

    4

    買い物施設が充実していて日常生活が便利

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    新丸子

    新丸子駅周辺は商店街の人があたたかく、子どもにも優しくしてくれるのでとても助かります。公園が多いので、遊ぶ場所にも困りません。子育て世帯には住みやすい環境だと思います。

  • 交通の利便性

    5

    武蔵小杉

    複数の路線が利用できて、快速や急行も停車するので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、ホームにはガードも設置されていて安全面でも安心できます。

口コミをもっと見る（287件）

川崎市中原区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

アイムズ新丸子マンション概要

アイムズ新丸子 外観
写真を投稿する

アイムズ新丸子は東急東横線新丸子駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

アイムズ新丸子詳細情報

基本情報

建物名アイムズ新丸子
住所神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目838-3
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）7階建（36部屋）
建築構造RC造
専有面積35.14㎡〜54.48㎡
新築時価格2180万円〜3800万円
参考相場価格
  • 1LDK：3621万円〜（35m²〜）
  • 2LDK：5638万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価339万円/坪〜356万円/坪
想定賃料11.1万円〜16.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園baby home （認可外）他
保育園を見る
学区上丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社関東菱重興産㈱
管理費※2
  • 1LDK：月8,995円/35m²
  • 2LDK：月13,878円/54m²
修繕積立金※2
  • 1LDK：月5,285円/35m²
  • 2LDK：月8,154円/54m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

アイムズ新丸子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		新丸子駅
平均
1LDK35.16m²3,762万円4,954万円
2LDK54.48m²5,703万円7,335万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

新丸子東の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 63.64m²
  • 5階/11階建

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路線：

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小学校：

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中学校：

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