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アイムズ新丸子

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩2分・築22年

4.31上位10%
3,602万円〜5,839万円
坪単価 337万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 10.6万円〜15.3万円/月
最終更新2026年05月25日
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アイムズ新丸子

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩2分・築22年

3,602万円〜5,839万円
坪単価 337万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 10.6万円〜15.3万円/月
上位10%
4.31
最終更新
2026年05月25日
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アイムズ新丸子資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

アイムズ新丸子部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,601万円価格を確認する3,180万円14.6万円/月2LDK54.48m²
-
2023,602万円価格を確認する2,180万円10.6万円/月1LDK35.14m²
-
2033,608万円価格を確認する2,250万円10.6万円/月1LDK35.16m²
-
2043,604万円価格を確認する2,190万円10.6万円/月1LDK35.16m²
-
2054,164万円価格を確認する2,470万円11.9万円/月1LDK40.73m²
-
2064,631万円価格を確認する2,580万円12.4万円/月1LDK45.45m²
-
3015,646万円価格を確認する3,220万円15.2万円/月2LDK54.48m²
-
3023,643万円価格を確認する2,330万円10.9万円/月1LDK35.14m²
-
3033,698万円価格を確認する2,370万円11万円/月1LDK35.16m²
-
3043,690万円価格を確認する2,340万円11万円/月1LDK35.16m²
-
3054,207万円価格を確認する2,590万円12.2万円/月1LDK40.73m²
-
3064,673万円価格を確認する2,750万円12.8万円/月1LDK45.45m²
-
4015,677万円価格を確認する3,410万円15.3万円/月2LDK54.48m²
-
4023,702万円価格を確認する2,390万円11万円/月1LDK35.14m²
-
4033,714万円価格を確認する2,430万円11万円/月1LDK35.16m²
-
4043,704万円価格を確認する2,410万円11万円/月1LDK35.16m²
-
4054,290万円価格を確認する2,740万円12.3万円/月1LDK40.73m²
-
4064,780万円価格を確認する3,040万円12.9万円/月1LDK45.45m²
-
5015,686万円価格を確認する3,470万円15.3万円/月2LDK54.48m²
-
5023,716万円価格を確認する2,460万円11万円/月1LDK35.14m²
-
5033,734万円価格を確認する2,490万円11万円/月1LDK35.16m²
-
5043,733万円価格を確認する2,470万円11万円/月1LDK35.16m²
-
5054,296万円価格を確認する2,790万円12.3万円/月1LDK40.73m²
-
5064,795万円価格を確認する3,120万円12.9万円/月1LDK45.45m²
-
6015,719万円価格を確認する3,560万円15.3万円/月2LDK54.48m²
-
6023,738万円価格を確認する2,520万円11.1万円/月1LDK35.14m²
-
6033,741万円価格を確認する2,560万円11.1万円/月1LDK35.16m²
-
6043,741万円価格を確認する2,530万円11.1万円/月1LDK35.16m²
-
6054,316万円価格を確認する2,850万円12.4万円/月1LDK40.73m²
-
6064,835万円価格を確認する3,240万円13万円/月1LDK45.45m²
-
7015,839万円価格を確認する3,800万円15.2万円/月2LDK54.48m²
-
7023,783万円価格を確認する2,750万円11万円/月1LDK35.14m²
-
7033,785万円価格を確認する2,780万円11万円/月1LDK35.16m²
-
7043,785万円価格を確認する2,770万円11万円/月1LDK35.16m²
-
7054,364万円価格を確認する3,040万円12.3万円/月1LDK40.73m²
-
7064,894万円価格を確認する3,480万円12.9万円/月1LDK45.45m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
5,601万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
14.6万円/月
  • 2LDK
  • 54.48m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
3,602万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
10.6万円/月
  • 1LDK
  • 35.14m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
3,608万円
新築時価格
2,250万円
想定賃料
10.6万円/月
  • 1LDK
  • 35.16m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
3,604万円
新築時価格
2,190万円
想定賃料
10.6万円/月
  • 1LDK
  • 35.16m²
  • -
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参考相場価格
4,164万円
新築時価格
2,470万円
想定賃料
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  • 1LDK
  • 40.73m²
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参考相場価格
4,631万円
新築時価格
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301
参考相場価格
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3,220万円
想定賃料
15.2万円/月
  • 2LDK
  • 54.48m²
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参考相場価格
3,643万円
新築時価格
2,330万円
想定賃料
10.9万円/月
  • 1LDK
  • 35.14m²
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303
参考相場価格
3,698万円
新築時価格
2,370万円
想定賃料
11万円/月
  • 1LDK
  • 35.16m²
  • -
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参考相場価格
3,690万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
11万円/月
  • 1LDK
  • 35.16m²
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部屋別の参考相場価格とは

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アイムズ新丸子売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2023/12成約3,500万円99万円/m²7階35.16m²1LDK築19年
2019/02成約4,190万円76万円/m²6階54.48m²2LDK築15年
2017/09成約2,780万円68万円/m²5階40.73m²1LDK築13年
2016/02成約2,940万円72万円/m²5階40.73m²1LDK築12年
2016/02成約3,100万円76万円/m²5階40.73m²1LDK築12年
2014/11成約2,980万円73万円/m²4階40.73m²1LDK築10年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億4,480万円147万円/m²12階98.19m²2LDKパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー築18年
2026/03成約1億円155万円/m²7階64.51m²2LDKレジデンス・ザ・武蔵小杉築18年
2026/03成約1億800万円164万円/m²20階65.75m²2LDKパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー築17年
オススメ
アイムズ新丸子の
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2026/03成約1億1,600万円160万円/m²8階72.37m²2LDKパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー築17年
2026/03成約1億2,000万円156万円/m²6階76.56m²2LDKパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー築17年
2026/02成約1億3,300万円148万円/m²37階89.56m²3LDKパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー築17年
2026/01成約6,990万円125万円/m²6階55.50m²2LDK藤和シティホームズ新丸子駅前築21年
2026/01成約8,400万円153万円/m²23階54.62m²1LDKパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー築17年
2026/01成約1億1,100万円174万円/m²38階63.57m²2LDKパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー築17年
2026/01成約6,480万円116万円/m²3階55.50m²2LDK藤和シティホームズ新丸子駅前築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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アイムズ新丸子販売履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2025/12販売
4,280万円
121万円/m²2階35.16m²1LDK21年西
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年??
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アイムズ新丸子資産性スコア

4.31
上位10%
アイムズ新丸子の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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アイムズ新丸子居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイムズ新丸子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

176%築22年

新築時価格

3,180万円+2,421万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイムズ新丸子価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/5
5,601万円
191万円前年比

参考相場価格

5,601万円191万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
102.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値
48.1万円/m²
想定売買価格
アイムズ新丸子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アイムズ新丸子マンションの口コミ・評判(335件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅から徒歩2分で通勤や通学に便利な立地

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部がきれいに保たれていて気持ちよく暮らせる

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    新丸子

    新丸子駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。多摩川も近くて自然を感じられるし、子育て世代のファミリーも多くて安心して暮らせる街だと思います。保育園や...

  • 住みやすさ

    4

    武蔵小杉

    駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、学校の児童数も多いと聞いています。

口コミをもっと見る（287件）

川崎市中原区の口コミ

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アイムズ新丸子マンション概要

アイムズ新丸子 外観
写真を投稿する

こちらのマンションは東急東横線新丸子駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

アイムズ新丸子詳細情報

基本情報

建物名アイムズ新丸子
住所神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目838-3
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）7階建（36部屋）
建築構造RC造
専有面積35.14㎡〜54.48㎡
新築時価格2180万円〜3800万円
参考相場価格
  • 1LDK：3602万円〜（35m²〜）
  • 2LDK：5601万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価337万円/坪〜356万円/坪
想定賃料10.6万円〜15.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園baby home （認可外）他
保育園を見る
学区上丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社関東菱重興産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイムズ新丸子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		新丸子駅
平均
1LDK35.16m²3,762万円4,935万円
2LDK54.48m²5,681万円7,277万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

新丸子東の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ハイツ武蔵小杉
ハイツ武蔵小杉
3,998万円
  • 3LDK
  • 63.64m²
  • 5階/11階建

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路線：

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小学校：

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中学校：

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