フローラル ヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フローラル ヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.82m² | 南西 |
| 202 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.85m² | 西 |
| 204 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.12m² | 東 |
| 301 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.85m² | 西 |
| 302 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.85m² | 西 |
| 303 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 東 |
| 304 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.12m² | 東 |
| 401 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.82m² | 南西 |
| 402 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.85m² | 東 |
| 403 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 東 |
| 404 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.12m² | - |
| 501 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.85m² | 西 |
| 502 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.85m² | 西 |
| 503 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 東 |
| 504 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.12m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
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- 2,535万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.85m²
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- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フローラル ヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラル ヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,757万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラル ヴィラマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2武蔵小杉
人口増加により一部の学校では教室不足やキャパオーバーが問題になっていると感じます。
治安
4新丸子
新丸子駅周辺は商店街のせいか治安は悪くない印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラル ヴィラマンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
フローラル ヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラル ヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.12㎡〜30.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラル ヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.82m² | 2,757万円 | 1,772万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,900万円 | 177万円/m2 | 17階 | 72.58m² | 3LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億5,980万円 | 194万円/m2 | 28階 | 82.00m² | 2LDK | エクラスタワー武蔵小杉 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億3,300万円 | 167万円/m2 | 28階 | 79.61m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小杉 | 築10年 |
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| 2025/09 | 成約1億5,000万円 | 195万円/m2 | 51階 | 76.68m² | 2SLDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億3,250万円 | 177万円/m2 | 29階 | 74.70m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小杉 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億2,300万円 | 170万円/m2 | 33階 | 72.12m² | 2SLDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト | 築7年 |
| 2025/07 | 成約8,245万円 | 151万円/m2 | 25階 | 54.57m² | 2LDK | エクラスタワー武蔵小杉 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億7,000万円 | 184万円/m2 | 23階 | 92.08m² | 3LDK | エクラスタワー武蔵小杉 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 171万円/m2 | 42階 | 61.06m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小杉 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億3,800万円 | 178万円/m2 | 47階 | 77.45m² | 2LDK | パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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