号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,845万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	71.37m²	南
202	4,812万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	58.56m²	南
203	4,985万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	60.66m²	南
204	5,589万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	68.49m²	南
205	5,888万円	価格を確認する	4,240万円	4LDK	72.04m²	南
301	5,911万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	71.37m²	南
302	4,870万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	58.56m²	南
303	5,047万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	60.66m²	南
304	5,675万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	68.49m²	南
305	6,013万円	価格を確認する	4,400万円	4LDK	72.40m²	南
401	5,943万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	71.37m²	南
403	5,073万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	60.66m²	南
404	5,709万円	価格を確認する	4,130万円	4LDK	68.49m²	南
405	6,047万円	価格を確認する	4,500万円	4LDK	72.40m²	南
501	5,995万円	価格を確認する	4,320万円	4LDK	71.37m²	南
503	5,117万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	60.66m²	南
601	6,042万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	71.37m²	南
602	4,976万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	58.56m²	南
603	5,161万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	60.66m²	南
701	6,079万円	価格を確認する	4,600万円	4LDK	71.37m²	南
702	5,009万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	58.56m²	南
703	5,195万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	60.66m²	南
704	5,842万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	68.49m²	南
705	6,193万円	価格を確認する	4,830万円	4LDK	72.40m²	南
803	5,236万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	60.66m²	南
804	5,889万円	価格を確認する	4,520万円	4LDK	68.49m²	南
805	6,244万円	価格を確認する	4,860万円	4LDK	72.40m²	南
901	6,174万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	71.37m²	南
902	5,077万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	58.56m²	南
903	5,269万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	60.66m²	南
904	5,930万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	68.49m²	南
905	6,288万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	72.40m²	南
1001	6,211万円	価格を確認する	4,820万円	4LDK	71.37m²	南
1002	5,109万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	58.56m²	南
1003	5,299万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	60.66m²	南
1004	5,964万円	価格を確認する	4,560万円	4LDK	68.49m²	南
1005	6,332万円	価格を確認する	4,920万円	4LDK	72.40m²	南
1102	3,950万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	44.72m²	南
1103	5,320万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	60.66m²	南
1104	5,989万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	68.49m²	南
1105	6,359万円	価格を確認する	4,950万円	4LDK	72.40m²	南
1202	5,138万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	58.56m²	南
1203	5,330万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	60.66m²	南
1204	6,003万円	価格を確認する	4,600万円	4LDK	68.49m²	南
1205	6,374万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	72.40m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,845万円

新築時価格: 3,950万円

4LDK
71.37m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,812万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
58.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,985万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
60.66m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,589万円

新築時価格: 3,890万円

4LDK
68.49m²
南

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205

参考相場価格: 5,888万円

新築時価格: 4,240万円

4LDK
72.04m²
南

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301

参考相場価格: 5,911万円

新築時価格: 4,110万円

4LDK
71.37m²
南

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302

参考相場価格: 4,870万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
58.56m²
南

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303

参考相場価格: 5,047万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
60.66m²
南

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304

参考相場価格: 5,675万円

新築時価格: 4,050万円

4LDK
68.49m²
南

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305

参考相場価格: 6,013万円

新築時価格: 4,400万円

4LDK
72.40m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスグランソレイユ武蔵小杉資産性スコア

4.13

上位15%

ナイスグランソレイユ武蔵小杉の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ナイスグランソレイユ武蔵小杉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスグランソレイユ武蔵小杉居住エリアの評価

ナイスグランソレイユ武蔵小杉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスグランソレイユ武蔵小杉新築時価格からの騰落率

4LDK
71.37m²

新築騰落率

155%築18年

新築時価格

3,950万円+1,895万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスグランソレイユ武蔵小杉価格推移と将来予測

4LDK
71.37m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,845万円
100万円前年比

参考相場価格

5,845万円100万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 81.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.6万円/m2

想定売買価格

ナイスグランソレイユ武蔵小杉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ダイアパレス武蔵小杉

1SLDK
54.00m²

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩4分

ナイスグランソレイユ武蔵小杉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数64戸のマンションです。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

ナイスグランソレイユ武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名	ナイスグランソレイユ武蔵小杉
住所	神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6-1
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩3分ＪＲ南武線「向河原」徒歩14分東急東横線「新丸子」徒歩15分
築年数	築18年
階建（総戸数）	13階建（64部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.72㎡〜72.4㎡
新築時価格	3140万円〜4980万円
参考相場価格	3LDK：3950万円〜（44m²〜） 4LDK：5589万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	270万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営すこやか小杉保育園（認可）他保育園を見る
学区	今井小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスグランソレイユ武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
3LDK	60.66m²	5,109万円	7,218万円
4LDK	71.37m²	5,999万円	7,732万円

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ナイスグランソレイユ武蔵小杉売買履歴

2015/02
売出価格
5,580万円〜5,980万円270〜289万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
2015/04
売出価格
5,710万円〜6,110万円276〜295万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
2015/07
売出価格
5,350万円〜5,750万円292〜314万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,950万円〜6,350万円335〜357万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
ランドコム武蔵小杉現在築21年
2025/01
売出価格
7,710万円〜8,110万円340〜358万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
クレッセント武蔵小杉現在築23年
2024/08
売出価格
7,850万円〜8,250万円342〜360万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
セレマークス武蔵小杉現在築20年