セントスクエア武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
セントスクエア武蔵小杉部屋別の参考相場価格
8部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 60.69m² | - |
| 402 | 6,333万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 403 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3DK | 54.79m² | - |
| 404 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2DK | 47.89m² | - |
| 405 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2DK | 47.89m² | - |
| 406 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2DK | 48.73m² | - |
| 407 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 408 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 60.28m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 60.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 66.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3DK
- 54.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2DK
- 47.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2DK
- 47.89m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2DK
- 48.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 60.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セントスクエア武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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セントスクエア武蔵小杉資産性スコア
4.46上位5%
セントスクエア武蔵小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セントスクエア武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントスクエア武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,817万円77万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
セントスクエア武蔵小杉401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントスクエア武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスには管理人が常駐し、警報装置の点検も定期的に行われている。
管理・お手入れ
2住民の声を反映するアンケートがなく、理事会からの連絡も少ない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小杉
2駅前のタワーマンションが増えて、街全体が新しくなった感じがします。昔の静かな雰囲気が好きだったので、少し寂しい気持ちもあります。
教育環境
新丸子
5西丸子小学校は多摩川河川敷に近く、虫取りや多摩川にからんだ様々な行事があります。校庭も広く、子どもたちが小学校時代を過ごす環境としてはとてもよかったです。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントスクエア武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
セントスクエア武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントスクエア武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.89㎡〜75.75㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜7900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントスクエア武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.89m² | 4,568万円 | 2,702万円 |
| 3DK | 54.79m² | 5,215万円 | 3,590万円 |
| 3LDK | 60.69m² | 6,177万円 | 7,791万円 |
| 4LDK | 73.59m² | 7,314万円 | 8,206万円 |
セントスクエア武蔵小杉売買履歴
- 2023/06
- 成約7,860万円108万円/m2
- 72.50m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2022/06
- 成約6,400万円96万円/m2
- 66.64m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築14年
- 2020/01
- 成約7,800万円102万円/m2
- 75.75m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築12年
- 2019/09
- 成約6,040万円100万円/m2
- 60.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2019/07
- 成約5,580万円92万円/m2
- 60.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2019/02
- 成約6,720万円92万円/m2
- 72.50m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2018/11
- 成約6,000万円91万円/m2
- 65.86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2018/09
- 成約6,100万円93万円/m2
- 64.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2018/07
- 成約5,970万円98万円/m2
- 60.69m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築10年
- 2018/05
- 成約7,690万円101万円/m2
- 75.75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約7,860万円 | 108万円/m2 | 10階 | 72.50m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 成約6,400万円 | 96万円/m2 | 15階 | 66.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/01 | 成約7,800万円 | 102万円/m2 | 15階 | 75.75m² | 4LDK | 築12年 |
| 2019/09 | 成約6,040万円 | 100万円/m2 | 7階 | 60.28m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/07 | 成約5,580万円 | 92万円/m2 | 4階 | 60.28m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/02 | 成約6,720万円 | 92万円/m2 | 11階 | 72.50m² | 4LDK | 築11年 |
| 2018/11 | 成約6,000万円 | 91万円/m2 | 9階 | 65.86m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/09 | 成約6,100万円 | 93万円/m2 | 4階 | 64.95m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/07 | 成約5,970万円 | 98万円/m2 | 16階 | 60.69m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/05 | 成約7,690万円 | 101万円/m2 | 13階 | 75.75m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,420万円 | 110万円/m2 | 7階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 121万円/m2 | 13階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億3,400万円 | 134万円/m2 | 12階 | 99.93m² | 3LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,170万円 | 104万円/m2 | 7階 | 58.80m² | 2LDK | ランドコム武蔵小杉 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約7,990万円 | 105万円/m2 | 3階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,300万円 | 92万円/m2 | 2階 | 79.00m² | 3LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約9,280万円 | 106万円/m2 | 12階 | 87.14m² | 3LDK | レアリス武蔵小杉 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約9,190万円 | 104万円/m2 | 4階 | 87.66m² | 4LDK | レアリス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約5,490万円 | 87万円/m2 | 1階 | 62.67m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小杉 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約7,680万円 | 96万円/m2 | 6階 | 79.30m² | 2SLDK | レアリス武蔵小杉 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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